Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Gua
"Casale dei Colli" расположен в панорамном месте с южной стороны, с прекрасным видом на горы Мартани и виноградники Сагрантино DOC. К дому ведет короткий отрезок грунтовой дороги в хорошем состоянии, собственность имеет уединенное, но не изолированное расположение, так как находится достаточно близко к основным объектам инфраструктуры. Частично огороженный земельный участок площадью около 2 га с оливковой рощей (около сотни олив) террасами. Главное здание, построенное в начале XX века, подвергалось реставрации на разных этапах; последняя полная реконструкция с расширением была проведена в 2000 г. Загородный дом на двух надземных уровнях с главным входом на первом этаже, откуда есть доступ к гостиной/обеденному залу с камином, кухне и большому портику. Несколько ступенек на первом этаже ведут в зону, где находятся гостевой санузел, кладовая/техническое помещение и вторая гостиная с камином. Все помещения на первом этаже доступны снаружи. На втором этаже находятся три спальни и две ванные комнаты, а также небольшой кабинет с доступом извне. Гостевой дом на двух уровнях: на первом этаже гостиная зона с кухней и камином, ванная комната, а на втором - спальня с ванной комнатой. В подвальные технические помещения легко попасть с первого этажа. Красивый бассейн 15x3 м на уровне второго этажа имеет небольшой домик pool house - прекрасное место для проведения незабываемых моментов на свежем воздухе в красивом пейзажном контексте.
Имеются все инженерные коммуникации. Подключение к муниципальному водоканалу. Система канализации с септиком. Система отопления работает на сжиженном газе (чугунные батареи) . В гостевом доме есть кондиционер.
Загородный дом из камня начала ХХ века. Последняя, полная реконструкция проводилась в 90-х и была завершена в 2000 году с расширением главного здания. Дом с деревянными рамами (двойное остекление) и полами из знаменитой терракоты Кастель Вискардо - ценного материала, одного из самых известных в Италии, традиционного для домов Умбрии.
Недвижимость идеально подходит в качестве второго дома для отпусков или основной резиденции для проживания в сельской местности на природе.
До Рима чуть менее 140 км, основные объекты инфраструктуры находятся всего в 1,6 км. Культурно-исторические центры - Тоди (18 км), Монтефалько (15 км), Перуджа (40 км). До аэропорта Умбрии можно добраться за 40 минут на машине.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
