Дом в Порто Черво, Италия, 100 м²

R382 Северная Сардиния, Палау. Виллетта до 6 гостей. 2 спальни, 2 ванные комнаты, сад, AC, wifi, паркинг. На территории закрытого кондоминиума люкс, с шикарным видом и в шаговой от моря и центра.
Предлагаются в продажу просторные, современные апартаменты на курорте Палау, на северо-восточном побережье Сардинии. Дом расположен на территории небольшого, закрытого кондоминиума уровня люкс, в шаговой доступности от центра и моря. Апартаменты, состоят из просторной гостиной с кухонной зоной, двух спален, кладовки и двух ванных комнат с душем. Дом полностью оснащён - кондиционеры, ТВ, интернет, барбекю, стиральная и посудомоечная машины, москитные сетки, отдельное парковочное место. Это идеальный формат для семейного отдыха с двумя - тремя детьми, либо для двух пар друзей.
Основной изюминкой этого дома, являются территорию и выигрышное расположение на доминанте. По документам - это кондоминиум, т.е. апартаменты. Но, де факто, это отдельный дом, свободный с трёх сторон, и с частным, эксклюзивным садом. С тенистой, крытой веранды и из ухоженного сада с английским газоном открывается по настоящему великолепная панорама - вы сможете любоваться прекрасными видами моря, живописного Палау, заповедных островов архипелага Ла Маддалена и Корсики... Завтрак на восходе солнца и ужин с видом на вечернее море, яхты и огоньки Палау, подарят вам по настоящему незабываемые и яркие впечатления!
Палау -- оживлённый курорт с развитой туристической инфраструктурой. В многочисленных ресторанах и пиццериях вы сможете приобщиться к сардинской и итальянской кухне, чтобы потом продолжить приятный вечер в одном из наших винных баров и кафе с музыкой. В распоряжении путешественников -- несколько супермаркетов (ближайший - в 350м от дома), спортзалы, большая детская площадка, продуктовые лавки и сувенирные магазины... Из туристического порта Палау отправляются морские экскурсии к заповедным островам Капрера и Спарджи, а паромное сообщение связывает большой остров с Ла Маддаленой. В самом Палау есть четыре пляжа, а в радиусе 10 минут на машине. Их выбор просто огромен.
Это, безусловно, красивейший и интереснейший участок сардинского побережья, причём всего в 45 минутах от международного аэропорта Олбии и паромного терминала. Отдельно стоит отметить безусловный инвестиционный потенциал этого объекта недвижимости на Сардинии - сочетание качества, размеров, расположения и шикарного вида гарантируют успех на рынке аренды весь летний сезон, от апреля до октября, с доходностью порядка 4-5% годовых. В высокий сезон такой дом можно сдавать за 2200-2600 евро в неделю.
Дом уже сейчас представлен на рынке аренды и продаётся с полной меблировкой и оснащением - возможны "сиюминутное" заселение либо сдача в аренду. Полное соответствие документам, продажа от частника, без НДС. Кондоминиальные расходы включающие и воду - порядка 1700-1800 евро в год.