Особняк в Комо, Италия, 4 044 м²

Недвижимость на продажу имеет участок 17 га, с прекрасным полем для гольфа с озером и прекрасным видом, собственность полностью огорожена сетью и, кроме того, окружена ароматной лавровой изгородью.

В парке усадьбы на продажу есть большие высокие деревья и крупные сорта ароматных растений и цветов, таких как лавр, розы и т. Д.

Его стратегическое положение делает его одним из самых больших и интересных поместий в Брианце в экономическом центре Ломбардии.

Недвижимость простирается на южном склоне первого холма в 35 км к северу от центра Милана, в 20 км от Монцы, в 15 км от Лекко и в 13 км от Комо, в 32 км от Лугано.

Имущество находится сразу под Преальпами, высота над уровнем моря составляет 320 м.

У этого есть богатая водная скважина, которая ранее была муниципальным акведуком.

В собственности есть фотоэлектрический солнечный трекинговый парк мощностью 50 кВт более чем достаточно для покрытия его потребностей в энергии.

Ферма, построенная в 1981 году и полностью отремонтированная в 2000 году, имеет все крыши, покрытые натуральным сланцем, в настоящее время является фермерским домом с производством овощей, необходимых для ее нового ресторана с местами на 60/80 мест, и является домом для 9-луночного PAR Поле для гольфа 30 считается самым красивым 9-луночным полем для гольфа в Италии.

На собственности есть новый Клубный Дом, который является штаб-квартирой секретариата клуба и ресторана.

Также есть новая раздевалка и крытый ламинированный лес 56 x 28 метров, используемый в течение дня также для тренировок по гольфу, а вечером как футбольное поле 5 + 5 или 7 + 7 (единственное и самое красивое в провинции) , Многочисленные склады для укрытия машин технического обслуживания и т. Д.

Пассивный солнечный дом (больше, чем в классе А) площадью 800 квадратных метров, который нагревается и остается свежим независимо, используется владельцем.

Построен частично в 1981 году и частично в 2000 году, а также полностью отремонтирован. Он находится на двух этажах, один на первом этаже, а другой подвал 350 кв.м на этаже.

Спальная зона бронирована и выполнена в биоархитектуре. В доме есть все виды кондиционирования воздуха, а также система очистки воздуха, которая обеспечивает подачу стерильного воздуха в 1000 м3 / ч, где контролируются температура и влажность.

Частный сад мелко посаженного дома площадью около 6000 квадратных метров, в котором в 2000 году был построен бассейн с пляжами и прудом.

Помещения: раздевалки, шезлонги, машины и фильтры. Кухня-бар с верандой.

Две хозяйственные постройки площадью 50 квадратных метров с ванными комнатами, одна для гостей, другая для прислуги.

Дом смотрителя около 120 квадратных метров с кухней, тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Гольф имеет зеленую площадку для гольфа, поле для гольфа 40 х 80 метров и пробег около 100 х 320 метров.

Дальность полета также разрешена в качестве авиационной зоны, признанной ENAC, где могут приземляться вертолеты, сверхлегкие самолеты и даже самолеты общего назначения.

Новый хорошо утепленный ангар для укрытия 2 самолетов настаивает на обочине ВПП.

Имущество пригодно для размещения всевозможных инициатив, в прошлом здесь уже находилась ферма с коровами, конная ферма и конный центр с крытыми конюшнями, дом для небольшого авиационного завода с аэродромом. фермерский дом с полем для гольфа и футбольным полем.

Вид, который вы можете видеть из них, невероятно красив, впереди охраняемая территория, парковая долина, по бокам два замка и за вершинами гор

Все отлично функционирует и отлично.

Проекты расширения

В дополнение к возможностям расширения сельскохозяйственной деятельности, текущие жилые площади могут быть легко расширены на дополнительные 800 квадратных метров, например, можно построить еще 28 комнат.

Недвижимость с хорошим доходом, а также продается в компаниях

Возможность купить другую соседнюю землю.