a
Версия
для печати

230 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия, 91 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Апартаменты у озера Комо, Италия, 91 м2 - фото 1
1/1
  • Апартаменты у озера Комо, Италия, 91 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3082503
    Дата последнего обновления: 13.03.2022
    Количество просмотров: 606

230 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия, 91 м2

91 м2 4 3 2

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3082503
    Дата последнего обновления: 13.03.2022
    Количество просмотров: 606

Основные характеристики

Цена продажи 230 000 €
Цена за кв.м. 2 527.47 €
Площадь 91 м2
Этаж 1
Этажность 3
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2016

Описание

Суперцена на квартиру на озере Комо

4-комнатный апартамент по суперцене на озере Комо в Италии, в г. Муссо. Отделка "под ключ" на выбор покупателя, дом сдан в 2016.

2 этаж- большая терраса, с которой Вы можете наслаждаться видом на озеро Комо и прилегающие Альпы. Из светлой прихожей Вы попадаете в просторную гостиную с кухней, которые соединены коридором со спальней с видом на озеро и санузлом. Спустившись по лестнице вниз, Вы попадете на

1 этаж - по площади равен второму, с санузлом-прачечной и 2 комнатами или одной большой гостиной. Личный сад с видом на озеро и Альпы. Есть также отдельный вход с этого этажа.

Фото внутренних помещений выполнены в уже отделанных и меблированных других апартаментах в этом же комплексе, как пример одного из вариантов отделки.

В расчет общей площади берется 100% площади 2 этажа, только 50% 1 этажа, т.к. он классифицирован как таверна (которая по сути - второй апартамент, даже с видом на озеро, поэтому и итоговая цена выходит очень низкая!) 30% веранды/балкона/террасы и 10% сада. За отдельную плату можно приобрести гараж-бокс на подземном этаже от 12 тыс. евро. При покупке апартамента скидка на гараж 50%!

Возможна рассрочка платежа от застройщика на срок до 4-х лет с выплатой большей части суммы в конце периода.

Компания-застройщик VISTA LAGO s.r.l. предлагает апартаменты в новом сданном в эксплуатацию комплексе, состоящем из 19 апартаментов и 24 гаражей-боксов, в комплексе:

  • бассейн с подогревом, сад и соляриум;
  • зона SPA: спортзал с тренажерами, финская и турецкая сауны;
  • бесплатный высокоскоростной Wi-Fi на территории с возможностью индивидуального подключения;
  • самый высокий класс энергосбережения А+, что обеспечивает минимальные расходы на энергию; солнечные батареи для подогрева воды;
  • отопление, регулируемое индивидуально (теплые полы);
  • вентиляция, регулируемая индивидуально, полноценно заменяет кондиционер;
  • защитные жалюзи шириной 70 мм с затемнёнными элементами типа солнцезащитного экрана, с автоматическим управлением.

Преимущества:

  • расположение в 350 м от озера, в пешей доступности от ресторанов и супермаркета; рядом остановка кораблика, курсирующего по всему озеру;
  • близость к горнолыжным курортам, Милану и аутлетам, а также к границе с Швейцарией; в соседнем Донго (1 км) разрешенное место для выхода на виндсерфинге и кайтсерфинге, бесплатно как катание, так и парковка! (для сравнения, на озере Гарда бесплатных мест для кайтсерфинга нет)
  • самый высокий класс энергоэффективности А+, что обеспечивает минимальные расходы на энергию; солнечные батареи для подогрева воды;
  • низкие кондоминиальные расходы, около 1000 евро в год (при полном заселении 700 евро) , включают содержание здания и территории, общее отопление и освещение, а также воду;
  • возможность покупки в рассрочку до 4-х лет, а также аренды готовых апартаментов в этом комплексе для "пробы", при покупке стоимость аренды возвращается;
  • дорогостоящая отделка на вкус и цвет клиента, с бесплатным дизайном разных вариантов в 3D; срок отделки "под ключ" 2 месяца со дня покупки; кондиционер не нужен, т.к. в здании установлена современная вентиляция;
  • покупка по цене застройщика без посредников и наценок;
  • сопровождение сделки на всех этапах русскоговорящим специалистом;
  • бесплатная консультация по оформлению ВНЖ и помощь в его оформлении;
  • услуги по пост-продажному обслуживанию (сдача в аренду и пр.)

Контактное лицо

Ольга
Агент по недвижимости
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания у озера Комо

Стоимость проживания у озера Комо
Рестораны
Капуччино 1.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.54 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 75.00 €
Обед в недорогом ресторане 19.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.58 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.95 €
Говядина (1 кг) 25.00 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 11.48 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.99 €
Яйца (12 штук) 4.29 €
Салат-латук (1 головка) 2.00 €
Свежий хлеб (500 г) 2.53 €
Местный сыр (1 кг) 15.00 €
Молоко (1 л) 1.48 €
Лук (1 кг) 2.00 €
Апельсины (1 кг) 2.75 €
Пачка сигарет 6.10 €
Картофель (1 кг) 2.17 €
Рис (белый) (1 кг) 2.83 €
Помидоры (1 кг) 4.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.00 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.98 €
Проездной на месяц 34.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 38.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.05 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 30 833.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 28 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 810.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 600.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 091.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 217.08 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.98 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 14.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 49.44 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 107.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 145.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 120.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 166.67 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 762.50 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 560.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 775.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 560.69 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.05 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.