Отель, гостиница в Форте деи Марми, Италия, 430 м²

Внимание!

У нас никаких локдаунов и красных зон! Белая зона! И очень давно! Вовсю идут карнавалы и фестивали, все фото в этом обьявлении свежие!

У Вас есть уникальнейший в жизни шанс преобрести один из самых лучших и известных аппартотелей с рестораном на побережье знаменитого Форте дей Марми сразу или в рассрочку (с аппартотелем в СОБСТВЕННОСТЬ или в пожизненную аренду ), как высокоприбыльный действующий бизнес с высочайшей белой прибылью и ВНЖ при желании.

В первые же месяцы пандемии аппартотель, ресторан и винотека сделали так же дополнительные 800 процентов прибыли на доставках.

Так же имеется отдельный аппартамент для хозяев с видом на ресторан.

Это буквально возможность новой высокообеспеченной жизни на самом известном курорте, причем самим ничего делать не нужно, ресторан и отель великолепно работают и весь персонал желает остаться при новом собственнике бизнеса.

Отель- бутик - это отдельное здание, самое красивое на нашей площади, жемчужине Юнеско, где все здания имеют специфическое местное планирование, это фактически всегда большая парадная лестница , переходящая в общий зал с камином и кухонную зону и долее по этажам имеются 1- 2 аппартамента или двойной спальни.Обычно такие здания легко делятся на миниотели от 20 номеров.

Наше здание больших размеров в 4 этажа с мансардой и имеет еще два дополнительных входа в отдельный полноценный аппартамент для хозяев.

Являясь историческим красивейшим зданием со старинными наборами мебели, предметов интерьера , посудой, картинами, и сводчатыми дубовыми потолками со старинными люстрами, наш палаццо, дворец как гордо говорят в Тоскане, мы портить делением на комнатки не стали.

С большой парадной лестницы у нас получается 4 больших двойных номера полулюкс и один аппартамент люкс , не считая аппартаментов хозяев, которые приносят значительно большую прибыль, чем отель в 20- 30 номеров, так как очень дорого постоянно арендуются абинциозными богатыми людьми из Италии и туристами.Отель можно выкупить в дальнейшем за 450000 евро! Что выгоднее покупки права выкупа у КУГи в Москве например, иак как цена аренды сейчас минимальна, а цена продажи этого здания уже сейчас не менее 1.8 мил.евро!

Ресторан- бутик выкупу не подлежит, мы сами выкупали этот и другие свои рестораны многие десятилетия с 1995 года, мы сами бывшие рестораторы из РФ, и очень дорого платили, и мы готовы отдать ресторан в аренду порядочным людям с отелем или без, и хотим иметь выбор претендентов.Потому что мы передадим так же новым хозяевам бесплатно! Лицензию в пользование, оборудрвание, шикарные предметы интерьера и все свои связи.А так же одну из своих компаний, старинных и со всеми видами разрешонной деятельности, со счетвми в самых топовых банках Италии, Монако и СМарино, и возможности любой безналоговой деятельности!

Одна только такая лицензия не выдается уже более 30 лет в Италии и стоила бы более 500т евро.Но ктож такое продает.Предоставим ВНЖ при желании, оформим гарантированные государством нерасторжимые договора аренды или аренды с выкупом от 9+9 лет до 45 лет+! Волшебные условия, поэтому и нечистых на руку людей мы опасаемся, оставляя себе только пассивный арендный доход.

Поэтому просьба не звонить без наличия средств, мечтателей и с иными намерениями , агентов и посредников, только серьезные звонки.У нас всегда высокий сезон, только что прошел ряд карнавалов и постоянные многотысячные мероприятия впереди.

Про ресторан скажу кратко, что как ресторан- бутик, имеющий как антикварный интерьер , вплоть до мебели и посуды , так и современный, это один из самых известных и высокоприбыльных ресторанов на побережье .Внутри от 50 мест и снаружи на 3 стороны площади более 150 мест.

С 1 мая по 15 сентября, в купальный сезон, мест в ресторане свободных нет, так как мы понижаем сумму среднего чека для туристов и ресторан занимает фактически всю площадь, жемчужину Юнеско, до подножия нашего отеля.

2.5 зимних месяца многие рестораны здесь делают себе отпуск, тк за лето заработок каждого ресторана не менее 250т евро.

Но так как мы имеем еще постоянные заказы на правительственные карпаративы, банкеты и свадьбы, мы работаем круглый год , в 3 раза повысив цену среднего чека зимой.Весь персонал ресторана желает остаться при новых хозяевах и самим хозяевам ничего делать не нужно.

Пожалуйста звоните, не пишите, нет времени читать почту.Все обьясним и во всем поможем хорошим людям.Моя семейная вилла в 4 минутах от этой площади. На видео наш прекрасный город и пляж.

+393318061425 Елена Юрьевна.Собственник.