Вилла в Черво, Италия, 371 м²

Полностью отремонтированная вилла у входа в средневековый Борго Черво.
Уникальность этого предложения состоит в том, что недвижимость расположена в 50 м от центра известного средневекового Черво, включённого в список самых красивых Борго Италии. Борго представляет собой небольшую средневековую деревню на берегу моря, которая сохранила свои черты в первозданном виде с ее многовековыми зданиями и аллеями из камня, где есть мастерские ремесленников и художников.
Черво - это Борго Музыки (Borgo della Musica), потому что здесь уже 56 лет проходит важный Международный фестиваль камерной музыки.
Черво - это Борго Литературы (Borgo della Letteratura), связанный с литературными наградами «Стрега» и «Кампиелло».
Черво - это Борго Художников (Borgo degli Artisti) в широком смысле этого слова.
Климат Черво один из самых мягких в Лигурии.
Структура виллы распределена на три уровня: уровень улицы/дороги, мансардный этаж и этаж цокольный (полуподземный).
На уровне улицы находится крытая парковка на два автомобиля и сад, часть которого засажена цитрусовыми, суккулентами и цветочными кустарниками, а оставшаяся часть состоит из двух полос с древними оливковыми деревьями.
Через железные ворота мы попадаем на террасу виллы с зоной отдыха, где и расположен основной вход в виллу. Просторная прихожая с массивной деревянной лестницей, соединяющей мансардный и полуподземный этаж, ведет в большую гостиную с панорамной террасой с потрясающим видом на море и кухонной зоной. В гостиной имеется множество элементов декора: подсветка, встроенные витрины, дизайнерский интерьер, декоративные элементы высокого уровня, а в строительстве были использованы только высококачественные отделочные материалы класса люкс. На этом же этаже имеется большая ванная комната, спальня с отдельной ванной комнатой и гардеробная. В вилле имеется лифт, соединяющий все этажи.
На мансардный этаж можно попасть по внутренней лестнице или на лифте: он состоит из гостиной с кухонной зоной, просторной спальни, ванной комнаты, гардеробной и большой террасы с захватывающим панорамным видом на залив.
Терраса, общей площадью 30 кв.м., покрыта конструкцией из усиленного ПВХ. Прозрачные автоматические роллеты защищают веранду от ветра в холодный сезон и от солнца круглый год.
Мансардный этаж имеет прекрасную деревянную крышу: гондурасские брусчатки и каштановые доски с теплоизоляцией и вентилируемой черепицей.
На цокольном этаже есть 3 зоны: тавернетта, склад и мастерская с запасным выходом.
В зону таверны можно попасть по внутренней лестнице или на лифте, с этого этажа имеется выход в сад с древними оливковыми деревьями.
Вторая часть цокольного этажа - это двухкомнатная квартира с отдельным входом и террасой. В настоящее время она используется как B&B и пользуется популярностью благодаря своему расположению и удобствам. Двухкомнатная квартира имеет две отдельные большие комнаты с санузлом, каждая и одна из которых имеет кухню и может сдаваться как две отдельные комнаты, так и полностью как двухкомнатная квартира. Двухкомнатная квартира представлена так: прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, с двуспальным диваном-кроватью, ванная комната; большая спальня с двуспальной кроватью с ванной комнатой.
Парковка с навесом и местом для 2 машин находится на уровне улицы. Настоящие владельцы виллы могут, как закрыть лицензию B&B, так и передать ее будущим владельцам.
ДОМАШНЯЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ
Лифт (предусмотрен для пожилых людей и для людей с ограниченными возможностями) с 3 остановками на этажах. Кабина лифтового типа, двери на этажах с матовым стеклом, 600 Вт.
Система управления приборами в доме
Система наземного и спутникового телевидения
Проводная телефонная связь в помещениях
Широкополосная система Wi-Fi - провайдер EOLO
Сигнализация с внешними и внутренними датчиками движения с оповещением на телефон
Система видеонаблюдения с инфракрасными камерами, непрерывной записью и возможностью контроля через интернет
Внешняя автоматическая система освещения
Система отопления и охлаждения с летними и зимними тепловыми насосами
Система отопления с обычными радиаторами и газовым котлом
Система горячего водоснабжения с резервуаром для хранения
В случае отсутствия центрального водоснабжения есть 4 подземных резервуара для накопления воды, общей емкостью 4000 литров, с погружным насосом
ДЕТАЛИ
Французские окна с встроенной сигнализацией, внешняя часть которых влагостойкая алюминиевая конструкция, а внутри деревянная с двойным стеклопакетом, специальными положениями для проветривания, звуко- и теплоизоляцией
Бронированные двери фирмы Dierre.
Наружные стены утеплены пенополиуретановыми панелями
В отделке потолка и крыши были использованы высококачественные материалы
Полы были утеплены специальным изоляционным материалом как термически, так и акустически
Вся мебель и текстиль в вилле были сделаны на заказ