Продажа - Вилла Impruneta
Импрунета (Флоренция, Тоскана) // 525 кв м // 9 спален // 7 ванных комнат // Парк 3000 кв м // Джакузи 3x7 // 4 пристройки // Оливковая роща и виноградник с производством Chianti DOCG // 16,5 га земли
Вилла, построенная в 19 веке в неоклассическом стиле, расположена в Кьянти, в 12 км от Флоренции.
Земельный участок виллы занимает более 16 гектаров на холмах Кьянти Классико, в окружении ухоженного парка с цветущими растениями, деревьями и кустарниками, лимонами.
Интерьер виллы с фресками на потолке оформлен в оригинальном и изысканном стиле, создавая элегантную и аристократичную атмосферу.
Панорамные окна, высокие потолки, мозаика и терракотовые полы - оригинальные элементы, передающие характер виллы.
Трехэтажная вилла имеет башню, с которой открывается панорамный вид на виноградники и холмы Кьянти.
На первом этаже находится гостиная и столовая (12 мест) с элегантными окнами в пол, открывающимися в парк и террасы, к этим зонам примыкает оборудованная кухня со старинным камином и бильярдная.
Монументальная лестница ведет на второй этаж с 4 спальнями с 4 просторными ванными комнатами. Из окон каждой спальни открывается умиротворяющий вид на парк и загородный пейзаж.
На верхнем уровне, под башней, находится спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. Винтовая лестница ведет в эксклюзивное пространство внутри башни с уникальным обзором на 360 градусов.
Мансарда имеет отдельный вход и две террасы, с которых открывается великолепный вид на парк и холмы. 2 спальнями с двуспальными кроватями, 1 спальня с двумя односпальными кроватями, 1 спальня с односпальной кроватью, 2 ванные комнаты, гостиная и оборудованная кухня, это фактически отдельные апартаменты для гостей или для сдачи в аренду.
Имущество включает в себя 4 гостевых домика общей площадью 180 квадратных метров и подвал с дегустационным залом площадью 200 квадратных метров.
Вилла окружена садом площадью 3000 квадратных метров, с типичными средиземноморскими растениями и лимонными деревьями.
Частная парковка с тремя отдельными входами. Недалеко от виллы находится деревянный дворик с джакузи под открытым небом размером 7х3 м. Теннисный корт в настоящее время в стадии строительства. Поместье расположено на территории в 16,5 га с виноградником площадью 3 га, где производят до 8000 бутылок вина Chianti Classico DOCG, и 2,5 га оливковой рощи с 400 деревьями.
«Виа Кьянтиджана» - один из самых живописных маршрутов Италии. Он проходит прямо на юг от Флоренции до Сиены через центр винодельческой зоны Кьянти Классико в Тоскане, одного из самых узнаваемых ландшафтов в мире.
Маршрут стартует от поля для гольфа Уголино, старейшего гольф-клуба Италии, поднимается вверх и следует по гребням между Валь д'Эльза и Вальдарно, переходя от одной фермы и виллы к другой, время от времени проезжая через деревни и небольшие города. К ним относятся Страда-ин-Кьянти, Греве-ин-Кьянти, Панцано-ин-Кьянти, Кастеллина-ин-Кьянти. Города Импрунета, Ламоле, Вольпая и Радда-ин-Кьянти находятся на небольшом расстоянии вдоль боковых дорог от виа Кьянтиджана, и их можно посетить, следуя сети второстепенных дорог, которые соединяют их вместе. Другие короткие маршруты проведут посетителя через красивые холмы к Монтефьоралле и Бадиа-а-Пассиньяно на западе, а также к Гайоле-ин-Кьянти и Бадиа-а-Колтибуоно на востоке. Район вокруг Гайоле-ин-Кьянти особенно богат замками и часовнями, включая замки Вертине, Мелето, Барбишо и Бролио.
РАССТОЯНИЯ ОТ ВИЛЛЫ
Флоренция 12 км,
Сиена 61 км,
Сан-Джиминьяно 45 км,
Ареццо 79 км,
Лукка 88 км,
Пиза 92 км,
побережье Версилии 95 км,
Греве-ин-Кьянти 11 км,
Монтальчино 106 км,
Международная трасса Муджелло 66 км,
Озеро Биланчино 23 км,
национальный парк Казентинези 75 км,
гольф-клуб Уголино 5 км