Апартаменты у озера Комо, Италия, 84 м2

247 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 247 000 €
Цена за кв.м. 2 916.67 €
Площадь 84 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этаж 2
Этажность 2
Адрес Италия, Комо, Домазо
Расположение у озера
До аэропорта 92 км
До пляжа 300 м
До исторического центра города 250 м
До продовольственных магазинов 300 м
До горнолыжного подъемника 42 км
До остановки автобуса 300 м
До велосипедной трассы 300 м
До пешеходного маршрута 5 м

Новый дом (Год постройки: 2016)
Трёхкомнатные апартаменты

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %
Налог при покупке 10 %
Нотариальные услуги 1 %
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 3 лет
Содержание
Ежегодный налог 550 €
Эксплуатационные расходы 1 500 €

Описание

Апартамент с видом на озеро Комо в Домазо

Большие трехкомнатные апартаменты с бассейном на озере Комо в Италии в г. Домазо, новый законченный комплекс с эксклюзивным расположением, современными технологиями строительства и отделкой класса люкс, состоящий всего из 6 апартаментов, в продаже остался последний:

- двухэтажный апартамент на 2 этаже с мансардой, центральный, состоит из просторной гостиной с террасой, кухонной зоны и санузла на 2 этаже (45,3 кв.м плюс терраса), с которого лестница на мансарду, на ней 2 спальни и санузел (45,3 кв.м), а также балкон. Отдельно кладовка 4 кв.м. Стоимость 247 тыс. евро.

Расходы на содержание территории и бассейна (кондоминиальные) около 1500 евро в год.

Отделка входит в стоимость, дом уже заселен, от момента покупки 1-2 мес на отделку на ваш выбор (5 разных вариантов материалов для внутренней отделки).

Отдельно открытое (частное) машиноместо 15 тыс.евро. Из гаража лифт до квартиры.

Коммунальные расходы низкие, дом имеет самый экономный класс энергопотребления А, все по счетчику, отопление теплый пол (температура регулируется отдельно в каждом помещении квартиры- комнаты, санузел и т.д. отдельно), солнечные батареи для подогрева воды.

Расположен на небольшой высоте, с панорамным видом на озеро Комо, в отдалении от основной дороги, но с возможностью дойти до центра и до озера по пешеходной дорожке, очень живописной, всего минут за 5 (300 метров), и обратно подъем совсем минимальный, очень плавный. На машине от центра 1 минута. Очень тихое место , в то же время рядом вся инфраструктура, и всего 10 минут от скоростного шоссе в сторону Милана.

Домазо один из самых крупных городков на озере Комо, солнечный и теплый, даже зимой здесь солнце с раннего утра. Развитая инфраструктура, много туристов в основном из Германии, Голландии и Швейцарии, большой выбор для занятий водными видами спорта, велодорожка вдоль озера, много пешеходных горных маршрутов. Рядом горнолыжные курорты, ближайший всего в 43 км (Мадезимо с подъемом из Камподольчино), до швейцарской границы 40 км в сторону Санкт Моритца (80 км), а до места проведения олимпийских игр 2026 г. крупного горнолыжного курорта Бормио всего 110 км (там же есть исторические знаменитые термальные источники), дальше ее полчаса до Ливиньо, самого крупного горнолыжного курорта Ломбардии.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
лифт
Показать ещё
Характеристики квартиры
полностью отремонтировано
вид на озеро
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса площадью 21 м2
кондиционер
индивидуальное отопление
в/с доступ в интернет
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания у озера Комо

Стоимость проживания у озера Комо
Рестораны
Капуччино 1.51 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 60.00 €
Обед в недорогом ресторане 14.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.98 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.28 €
Яблоки (1кг) 1.25 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 20.00 €
Бутылка вина 5.25 €
Куриная грудка (1 кг) 10.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.10 €
Яйца (12 штук) 3.35 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 1.90 €
Местный сыр (1 кг) 13.25 €
Молоко (1 л) 0.99 €
Лук (1 кг) 0.89 €
Апельсины (1 кг) 1.40 €
Картофель (1 кг) 1.25 €
Рис (белый) (1 кг) 2.07 €
Помидоры (1 кг) 1.65 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.29 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 38.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.30 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 625.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 440.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 150.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 800.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.11 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 163.74 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 26.80 €
Спорт и досуг
Билет в кино 9.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 43.29 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 33.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 84.80 €
1 пара мужской кожаной обуви 142.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 100.80 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 36.33 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 600.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 926.67 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 17 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 571.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Монца, Via Giorgio Giulini, 7
Россия, Москва, Проспект Вернадского, д.93, кор.3
Контактное лицо:
Ольга Агент по недвижимости

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Ольга Агент по недвижимости

Comosardinia-estate

Написать продавцу