267 000 €
267 000 €
Цена продажи | 267 000 € |
Цена за кв.м. | 2 902.17 € |
Площадь | 92 м2 |
Этаж | 2 |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 3 |
Количество спален | 2 |
Количество ванных | 2 |
Стадия строительства | Строящийся объект |
Срок сдачи | май 2020 |
Таунхаус на озере Комо в Домазо, новостройка
Просторный трехкомнатный апартамент на озере Комо в Домазо, расположен на двух уровнях (второй этаж + мансарда) нового комплекса с бассейном, всего в 200 м от озера, от набережной с портом для яхт и причалом теплохода, в 5 минутах пешком от центра города. Апартамент состоит: на втором этаже гостиная-кухня 26 кв.м как единое пространство и терраса 11 кв.м, и все это с фантастическим видом на озеро Комо, на мансарде две спальни и балкон, также с видом на озеро! 2 санузла (по одному на этаже).
В комплексе имеются также в продаже другие апартаменты:
- двухкомнатный на 1 этаже с верандой, 70 кв.м - 196 тыс.евро
- двухкомнатный на 1 этаже с верандой и таверной 45 кв.м под апартаментом, 82,5 кв.м - 230 тыс.евро
- трехкомнатные на 2 этаже с мансардой, от 92 до 97 кв.м - от 267 до 291 тыс.евро
Комплекс находится в г. Домазо, облюбованном туристами из разных стран за неиссякаемую энергию мягкого солнца, прозрачной воды и горного альпийского воздуха, в сочетании с водными видами спорта, велосипедными дорожками вдоль набережной и бесчисленными горными маршрутами. Резиденция имеет эксклюзивное расположение:
- в зеленой резиденциальной зоне города, в отдалении от центральной проезжей части, с панорамным видом на озеро Комо, всего в 200 м от набережной с длинными пляжами и многокилометровой велосипедной дорожки, проходящей вдоль озера с началом на другой стороне озера в Колико.
- в 400 м от пристани, с которой теплоход отвезет Вас в другие города озера Комо;
- в непосредственной близости от открытых круглый год ресторанов с отличной (не туристической) итальянской кухней.
Расположение идеально для тех, кто не хочет зависеть от машины и проблем с парковкой, и в то же время хочет иметь абсолютно все удобства для отдыха и спорта в окружении сказочных пейзажей (кайт, виндсерфинг, пляжный волейбол, велосипед, каноэ и др.)
Характеристики комплекса:
- самый экономный класс энергопотребления А
- проектирование зданий продумано на долгие годы с минимальными работами по поддержанию исходного состояния, строительство и отделка выполнены из самых современных и дорогостоящих (только итальянских) материалов, что сводит к минимуму регулярные затраты на техническое содержание
- тщательно продуманная инфраструктура территории: ухоженные насаждения, подземные боксы с удобным въездом с возможностью сделать лифт в апартаменты, большой бассейн площадью 25 м с соляриумом и панорамным видом на озеро, и все это при минимальном годовом содержании всего в 400-500 евро;
- выбор разных по метражу, расположению и стоимости апартаментов и их планировок; возможность на стадии строительства поменять планировку или объединить 2 апартамента в один большой; выбор отделочных материалов с предварительным индивидуальным дизайном разных вариантов 360° бесплатно;
- при желании помощь архитектора и менеджеров в меблировке (сама мебель оплачивается отдельно)
Налог на имущество около 500 евро в год.
За отдельную плату можно приобрести подземный бокс на выбор от 28 до 45 тыс.евро.
В стоимость не входит квота общей территории 5 тыс евро и плата за подключение ко всем коммуникациям (обязательна в новостройках) 2 тыс.евро (это в среднем 2,5 % от цены объекта)