Апартаменты у озера Комо, Италия, 97 м²

Новая резиденция с бассейном, с панорамным видом на озеро Комо, состоящая из одного здания из 8 квартир, расположена в Оссуччо (это пригород Тремеццина, по-старому Тремеццо). Находится в районе оливковых плантаций, всего в 300 м пешком от набережной озера, напротив острова Комачина и виллы Бальбьянелло. В продаже остались всего 2 трехкомнатных автономных апартамента:

за 300 тыс.евро на 1 этаже с садом - 82,38 кв.м апартамент + 190 кв.м личный сад + 4,29 кв.м кладовка

за 330 тыс.евро на 2 этаже с балконом с видом на озеро- 82,38 кв.м апартамент + 6,30 кв.м балкон + 6 кладовка

Отдельно продается открытое личное машиноместо стоимостью 10 тыс.евро.

В цену входит: отделка под ключ, полный комплекс сантехники и мебели со встроенной кухней, кладовка, в которой установлен личный электрический тепловой насос воздух-вода для отопления, подогрева воды и вентиляции автономно в каждом апартаменте.

Место уникально своей райской тишиной и видом на озеро, а также расположением: всего в 300 метрах от озера по красивой старинной дорожке, ведущей к набережной, от которой курсируют кораблики к знаменитой вилле Бальбьянелло, признанной всемирным наследием Юнеско, и единственному на озере острову Комачина, заселенному во времена римской империи и ныне пустующему, но безумно красивому, с праздничными фейерверками в летний сезон и рестораном с роскошным видом на озеро. Рядом в Tremezzina находится знаменитая вилла Карлотта, известная во всем мире своим великолепным ботаническим садом и наиболее посещаемая вилла на озере Комо.

Новый комплекс с самыми современными технологиями строительства имеет:

• наивысший класс энергосбережения А4: здание NZEB (near zero energy buildings — здание с почти нулевым энергопотреблением), который присваивается зданиям со специальной теплоизоляцией, тройными стеклопакетами и коммуникациями повышенной эффективности
• солнечные панели для производства электричества для кондоминиума, что обеспечивает низкие затраты на его содержание
• бассейн с подогревом
• автономное отопление (теплый пол), вентиляция и горячая вода в каждой квартире!
• бронированные входные двери с высокой шумо- и теплоизоляцией
• автоматические солнцезащитные жалюзи из алюминия
• цифровое и спутниковое телевидение, цифровой домофон
• дистанционное управление автономной системой отопления — можно отрегулировать температуру из любого точки земного шара, достаточно зайти в программу!

Гарантия на строительные материалы и конструкции 10 лет (указывается в договоре при покупке)!

Преимущества

• престижное место с точки зрения туризма и достопримечательностей, рядом со знаменитыми виллами, высокий доход от сдачи в аренду;
• до озера и пляжа всего 300 м пешком;
• до Комо и Швейцарии менее 30 км;
• самый экономный класс энергосбережения А4;
• самые современные технологии строительства, что обеспечивает высокий комфорт и низкие затраты на содержание в будущем;
• автономное отопление (теплый пол), охлаждение и подогрев воды в каждой квартире;
• отделка и мебель со встроенной кухней входят в стоимость