Отель, гостиница в Кьянчано-Терме, Италия, 5800 м2

1 700 000 € Доходность: 80%

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 1 700 000 €
Цена за кв.м. 310 €
Площадь 5800 м2
Этажность 4
Этаж 4
Парковка 44 мест
Адрес Италия, Кьянчано-Терме, Виа Делла Мачерина 34, 53042
Расположение на СПА-курорте
До аэропорта 45 км
До исторического центра города 1 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1950)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 80 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 1 000 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 2 500 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 5 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Ежегодный налог 30 000 €
Эксплуатационные расходы 26 000 €
Итого расходы в год 650 000 €

Описание

Гостиница находится в живописном месте, рядом с городским парком. Всего на расстоянии 70 км от Сан-Марино и в 160 км от Рима, немного ближе расположена Флоренция (132 км). В окрестностях гостиницы расположен парк развлечений - Индиана парк, парк Pala Monte Paschi с историческими объектами, пиццерии, магазины, рестораны,который можно посетить прогуливаясь пешком по красивым улицам города. Все эти объекты находятся неподалеку и прогулка может составить от 5 до 20 минут до каждого объекта. () Здание гостиницы было построено в 1950 году, последняя реновация произведена в 2004 году.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Жанна

Страна: Латвия

Телефон: Офисы компании:
Латвия
Контактное лицо:
Жанна Иванова
  • Поделиться: