Поместье в Орвието, Италия, 65 535 м²

На втором этаже две большие спальни, каждая с отдельной ванной комнатой

и гардеробная.

На третьем этаже расположены еще две большие спальни для гостей,

каждая с отдельной ванной комнатой и одна гардеробная комната. Этот

гостеприимный дом может принять сразу несколько семей, и никто никому

не будет мещать.

Зато по утрам и гости и хозяева могут встретиться у бассейна (6х 11 метров)

или просто любоваться открывающимся с веранды ( 34 кв м) чудесным

видом на горы и долины.

Но для настоящего хозяина здесь найдется немало полезных занятий.

В состав поместья входит земля разнообразного сельскохозяйственного

предназначения. Например, около 6 га, предназначенных для

специализированных древесных культур (орехи, вишни, клены) Часть

территории предназначена для зерновых культур. Есть своя оливковая роща

(около 700 растений) что позволяет получать несколько литров прекрасного

домашнего масла. Есть луговые пастбища для ланей и овец. А небольшой

виноградник с отдельно стоящей винодельней и хранилищем вина позволяет

производить прекрасные итальянские вина Мускат и Мерло для домашнего

употребления ( впрочем, виноградник можно легко увеличить в размерах до

промышленных масштабов – земля позволяет).

Небольшой лес (пинетты и ели площадью около 9 га) переходит в

государственное охраняемое лесничество. От поместья к дому лесника

проложены пешеходные и велосипедные тропинки. Поместье уже снабжено

всеми видами сельскохозяйственного оборудования.

Жизнь в этих местах, окруженных долинами и горами, протекает неспешно

уже много столетий. Счастье дышать этим воздухом, работать на природе

вдали от шумных и загазованных больших городов, не купить ни за какие

деньги.

Цена дома с участком 1100000 евро. Возможен торг. (Цена указана по

состоянию на конец 2019 года. В следующем году возможна коррекция в

сторону повышения). Цена дома отдельно - договорная.

Все документы готовы для быстрого оформления. Покупателю может быть

предоставлено ВНЖ в Италии.

ПУЛЬЧЕ 1

Это чудесное место находится в тишине зеленых холмов Умбрии, всего в 10

км от исторического центра Орвиетто, окруженного чрезвычайно

живописным пейзажем, в деревне Орвиетто Моррано в Сан-Фаустино.

Вокруг - нетронутая природа, живописные окрестности и сказочные

пейзажи у подножия горы Монте-Пелья. Здесь продается усадьба – большой

старинный дом и сельскохозяйственные угодья. Дом полностью

отреставрированн с помощью новейших технологий. Полностью

оборудованный и меблированный. Дом в три этажа общей площадью 215 кв

м и веранда 50 кв м.

На первом этаже - большая гостиная с камином, большая кухня в старом

итальянском деревенском стиле со стариной дровяной печью для

приготовления домашних лепешек и пиццы, вместе с тем оборудованная

современной кухонной техникой, есть складское помещение и ванная

комната; Мягкие кресла и диваны в гостиной, а также деревянная мебель

совершенно новые, выполненны в прекрасном итальянском стиле начала

прошлого века.

На втором этаже, доступ к которому осуществляется по своей внешней

лестнице, расположены три спальни и ванная комната;

на третьем этаже есть еще четыре комнаты и ванная комната. Такая

планировка позволяет принимать много гостей, и никто не будет никому

мешать.

На лужайке перед входом расположен бассейн (6 x 12 м).

Данное поместье подходит не только для тех, кто любит расслабиться в

гамаке между соснами, но и для любителей натурального хозяйства.

Здесь есть свой огород, большой курятник 68 кв. м.

Оборудована винодельня ( холодная комната, винный погреб площадью

около 50 кв. м)

Есть овчарня (площадью около 130 кв. м). Можно разводить кур, кроликов и коз,

а на лугу есть выпас для ланей.

Есть оливковая роща и маслобойня, что позволяет обеспечить хозяйство

собственным оливковым маслом. А виноградник с винодельней позволяют

изготавливать значительное количество вина типа Мерло и Мускат для себя

и для друзей.

Рядом (расстояние около километра) стоят еще три подобных поместья. На

общем участке есть большое строение общей прачечной, оборудованное

стиральными машинами повышенной загрузки , Все поместья обеспечены

наборами сельскохозяйственного оборудования.

По границе участка проходит сосновый лес (ели и пинии), который

переходит в государственное охраняемое лесничество. От усадьбы до дома

лесника оборудованы велосипедные и прогулочные дорожки.

Зимы здесь мягкие, без снегов и морозов, а жарким летом с гор дует

прохладный ветерок. Отличная новая дорога соединяет все поместья с

муниципальной трассой, ведущей в райцентр Орвиетто и оттуда в центр

региона – старинный город Перуджа.

Только здесь в сердце Апеннин вы почувствуете вековой покой и

наслаждение от работы на природе. Время течет здесь медленно и позволяет

насладиться каждым прожитым днем.

Цена с участком 1050000 евро, без участка (только дом) 700000 евро.

Возможен торг.

(Цена указана по состоянию на конец 2019 года. В следующем году

возможна коррекция в сторону повышения).

Все документы готовы для быстрого оформления. Покупателю может быть

предоставлено ВНЖ в Италии.

Выгодные условия для ознакомительного тура