a
Версия
для печати

Студия в Ольбии, Италия, 51.4 м2

228 000 €

  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

Основные характеристики

Цена продажи 228 000 €
Цена за кв.м. 2 315.18 €
Площадь 51.4 м2
Количество спален 1
Количество ванных 1
Этажность 3
Адрес Италия, Ольбия, Северная Сардиния
Расположение у моря
Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит

Новый дом

Описание

Апартаменты в новом комплексе класса люкс на первой линии моря, в Олбии, Северная Сардиния. Лучшая инвестиционная недвижимость Сардинии с, годовой прибыльностью до 7% и гарантированным доходом 5%!

Комплекс "Marina di Olbia" расположен на территории нового яхт клуба! Резиденция не имеет аналогов на рынке курортной инвестиционной недвижимости по следующим преимуществам:

- близость к центру настоящего города и великолепная логистика, а значит возможность использования и аренды круглый год. В трех минутах от международного аэропорта Costa Smeralda, в 5 минутах от центра Олбии и в 7 минутах от замечательного пляжа le Saline;

- привязка к яхт-клубу, т.е. премиальность локации и инфраструктуры, а значит высокая добавленная стоимость и максимальная востребованность объекта;

- современное строительство, отделочные материалы премиум класса, высокая энергоэффективность, а значит минимальные эксплуатационные расходы и рост капитала во времени.

Marina di Olbia - это новые апартаменты с гибкими планировками, от комфортной студии, до просторных трёхкомнатных квартир.

- большие, приватные террасы с видом на море и яхт-клуб;

- чистовая отделка и возможность сдачи "под ключ" с полной меблировкой и оснащением;

- сервисная компания для управления арендой и обслуживания недвижимости;

- общие зоны озеленения, наличие парко

вочных мест, шаговая доступность до крупнейшего торгового комплекса Олбии, с множеством бутиков и фуд-кортом.

Marina di Olbia - это возможность, как самостоятельно отдыхать , так и получать реальный доход, сдавая ваш дом, когда вы им не пользуетесь.

Но, разумеется, Marina di Olbia является и чисто инвестиционным объектом - близость к бизнес центру Олбии, дирекционному комплексу аэропорта и новейшей клинике международного уровня "Mater Olbia", позволяют эффективно работать не только на рынке короткой (туристической) аренды, но и по долгосрочным контрактам, от 6 месяцев до нескольких лет, с ориентиром на качественную и максимально респектабельную клиентуру (управленцы, пилоты, врачи).

Компания Expertagent к Вашим услугам!

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
охраняемая территория
охраняемая парковка
Показать ещё
Характеристики квартиры
вид на море
чистовая отделка
есть балкон / терраса
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Ольбии

Стоимость проживания в Ольбии
Рестораны
Капуччино 1.30 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.50 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.17 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.35 €
Яблоки (1кг) 2.00 €
Бананы (1 кг) 1.43 €
Говядина (1 кг) 11.45 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриная грудка (1 кг) 7.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.00 €
Яйца (12 штук) 2.00 €
Салат-латук (1 головка) 1.43 €
Свежий хлеб (500 г) 1.35 €
Местный сыр (1 кг) 12.00 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 1.32 €
Картофель (1 кг) 1.17 €
Рис (белый) (1 кг) 1.70 €
Помидоры (1 кг) 2.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.28 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.38 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 400.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 350.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 700.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 525.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.04 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 103.70 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 22.50 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.85 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 45.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 15.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 120.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 80.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.50 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 933.33 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 450.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 19 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 283.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 1.66 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Пулковское шоссе 14,лит Д, 133
Контактное лицо:
Екатерина Охилькова Руководитель компании
  • Поделиться: