a
Версия
для печати

Коммерческая недвижимость в Биелле, Италия, 132 500 м2

2 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Цена за кв.м. 20.38 €
Площадь 132 500 м2
Этаж 5
Парковка 30 мест
Адрес Италия, Биелла, Кащина Пьяноне, Черрионе, (Провинция Биелла)
Расположение в лесу, в горах, у озера
До ближайшего крупного населенного пункта 100 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1999)

Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Конный клуб &ampquotSan Giorgio&ampquot

Агротуристический центр Конный клуб «SanGiorgio» находится на территории природного заповедника Bessa в северной части Пьемонта, в устье долины Аоста у подножья южных склонов Бьелесских Альп. Природное и географическое расположение конного клуба делает его поистине уникальным. Ведь он находится всего в 100 километрах от Милана, 16 километрах от главного города провинции Biella существование которого было засвидетельствовано с раннего средневековья. Рядом с конным клубом множество чистейших озер с рыбой и конечно стоит упомянуть великолепный Oasi Zegna. Это амбициозный проект, который начал в 30-х годах прошлого века Emenegildo Zegna по пересадке деревьев, который последовательно улучшал внешний вид гор. Были посажены более 500 000 деревьев, хвойных растений, рододендронов и гортензий, таким образом, была создана Panoramica Zegna, очень важная провинциальная магистраль и место притяжения туристов со всего мира.

Вся структура состоит из ресторана, который был перестроен из старой конюшни, большого уютного зала для встреч с каменным камином, зала для проведений мероприятий, награждений, отдельное крыло выделено под раздевалки для удобства приезжающих спортсменов, на верхнем этаже 8 комнат для размещения гостей. К структуре примыкает четырехэтажная усадьба (которая могла бы так же оказывать гостиничные услуги).

Далее на территории расположена конюшня на 60 лошадей, крытый манеж, и площадки для подготовки лошадей к соревнованиям.

Конный клуб «San Giorgio» существует с 1975 года и неоднократно выступал в качестве подготовительной базы для участников региональных и национальных конных соревнований, спортсмены так же участвовали в олимпийских дисциплинах в различных чемпионатах. Конный клуб готовит как любителей верховой езды, так и профессиональных спортсменов. Так же конный клуб проводит курсы для детей, для людей с ограниченными способностями. Конный клуб предлагает любителям конные прогулки по окрестностям а так же уникальный треккинг «Бельезская конная тропа» протяженностью в 200 км.

Конный клуб расположен на территории , которая составляет 132 350 квадратных метров (13, 235 га) на юго-востоке поселения Cerrione (Biella).

  1. Основное здание Конного Хаус Клуба.Общая площадь конного Хаус Клуба 637,50 квадратных метров.

Двухэтажное здание, к которому примыкает помещение для переодевания для спортсменов и посетителей конного клуба. В подвальном этаже расположена газовая котельная и два подсобных помещения, куда ведет внутренняя железная лестница. Первый этаж состоит из входной зоны, бара, офисного кабинета, кладовой, большой кухни, и двух обеденных залов, один из которых с камином. Влево от входа коридор ведет в прачечную, сан узел и раздевалки. Красивая лестница , сделанная из металла и дерева расположена напротив входа и ведет на второй этаж в гостиничные номера. Площадь первого этажа 350 кв.м. Отделка первого этажа в стиле рустика. На полу терракотовая плитка, двери и рамы в основном из дерева, за исключением открытого пространства за лестницей. Там остекленение в пол, что дает второй свет и открывает пространство.

На втором этаже веранда соединена с большим залом для встреч, есть зона телевидения и видеоигр. Отделка в стиле рустика: деревянный пол, мансардная крыша, деревянные балки под потолком. Далее коридор ведет в гостиничную зону.

Там имеются две двуспальные комнаты, каждая из которых имеет собственный санузел с душевой кабиной и три односпальные комнаты. Наружный деревянныйбалкон ведет в три южных комнаты. Все комнаты уютные с потолками из дерева и деревянными балками. Площадь второго этажа составляет 287.50 квадратных метров.

  1. Дом усадьба. Общая площадь дома 361,50 квадратных метров.

Четырехэтажный дом-усадьба примыкает к Хаус Клубу с западной стороны. Наружние стены выполнены из камня, металла и кирпича, их толщина 50 сантиметров. На первом этаже находится кладовая с кирпичными сводами и круглыми колоннами. Площадь первого этажа 60 квадратных метров +12,3 квадратных метра подлестничное пространство. На втором этаже находится входная зона, кухонное помещение, комната и санузел. На третьем этаже две комнаты, студия и санузел. На четвертом этаже большой салон и комната. Полы деревянные, в санузлах керамика.Крыша дома двухскатная с терракотовой черепицей.

  1. Конюшни и крытый манеж. Общая площадь крытого манежа и конюшни 2500 квадратных метров.

К манежу с восточной стороны примыкает большая конюшня с трехсторонним внешним портиком. Помещение конюшни разделено на 52 денника размером 3*3 метра для содержания лошадей. Так же есть несколько складских помещений, комната с автоклавом и генератором. Широкие проходы и подходы к денникам делают помещение конюшни очень удобным. Общая площадь конюшни 1225 квадратных метра.

Выход в крытый манеж напрямую из конюшни. Размер манежа 45*25 метра, он полностью открыт с двух сторон. Имеет площадь 1125 квадратных метров. Грунт в манеже песчанный с опилками. С северной стороны пристроена еще одна конюшня на 9 денников площадью 150 квадратных метров. Несущая конструкция конюшни сделана из железобетона, наружние и внутренние стены облицованы цементными блоками , которые проложены известью. Разделительные стены денников из железа, покрытые деревом. Внутренние двери и дверные проемы денников выполнены из дерева и оцинкованного железа. Внешние двери и оконные рамы сделаны из дерева. Половое покрытие в конюшне, денниках и других помещениях, включая наружнее крыльцо сделано из бетонных плит.

Водоснабжение не только для конюшни, но и для всех зданий происходит из природного источника. Установленное оборудование имеет производительность ½ литра в секунду, вода хранится в резервуаре обьемом 11000 литров. Сточные системы выстроенны таким образом, что процесс сбрасывания происходитна уровне намного ниже чем расположены все помещения.

  1. Открытый навес.

К югу от манежа расположен открытый навес. Где хранится инструментарий и сельскохозяйственные машины. Площадь открытого навеса 115 квадратных метров. Стоит на фундаменте, пол бетонный, в качестве опор 10 кирпичных столбов высотой 5,5 метров, которые поддерживают крышу из дерева покрытую материалом Eternit. Между конюшней и навесом установленно специальное автоматическое устройство для вывода навоза, который выходит по конвеерной ленте встроенной под пол каждого денника и выгружается в прицеп, который периодически вывозится и освобождается.

Есть отдельное поле с препятствиями с натуральным травяным покрытием, песчаное поле для ежедневной работы с лошадьми, площадка для тренировки лошадей по кругу с кордой. Кроме этого существует трасса с препятствиями около 3000 метров для кросс тренировки. Для релаксации лошадей организовано 60 000 квадратных метров открытых паддоков.

Вся структура в отличном состоянии, все технические составляющие работают исправно. Помимо всего Территория очень ухожена. На территории есть небольшое дикое озеро. Сосновый и лиственный лес.

Показать все

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Юлия

Страна: Италия

  • Поделиться: