320 000 €
320 000 €
Цена продажи | 320 000 € |
Площадь дома | 400 м2 |
Площадь участка | 163 сот. |
Этажность | 2 |
Всего комнат | 14 |
Количество спален | 7 |
Количество ванных | 5 |
Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
Год постройки | 1980 |
Дополнительные расходы по сделке | |
---|---|
Не включены в стоимость продажи | |
Комиссионный сбор | 5 % |
Нотариальные услуги | 1 % |
Прочие расходы | 1 % |
Содержание | |
---|---|
Ежегодный налог | 3 500 € |
Большая вилла с участком 1,6 га на Сардинии
Вилла на острове Сардиния в Италии:
Вилла с бассейном и теннисным кортом в Монте Оро (Золотая гора - аналогия - Золотая миля) на Сардинии - в 5 км от центра г. Сассари и в 15 км от отличного пляжа. Площадь здания 400+ м2 на участке 1,63 га - 163 сотки. Двухэтажная вилла - 14 комнат + подвал 60м2 + отдельное здание гаража на 2 машины + историческая башня. На огромном, для Сардинии, участке (можно поделить и построить ещё одну виллу) - в 163 сотки - с видом на море (далеким). С исторической наблюдательной башней (17 век) на участке рядом с домом. С собственным бассейном и теннисным кортом, с садом, и прямым выездом на асфальтированную дорогу. К вилле примыкает участок, засаженный оливковыми деревьями с капитальным зданием 53м2. (возможен проект для увеличения здания до 127 м2 и превращения его в нормальный гостевой дом или продажа отдельным домом с участком) - участок входит в стоимость виллы.
Здание постройки 80-х годов, имеет 14 комнат - 7 спален, 5 ванных комнат, 2 салона один из которых с камином, 2 кухни, винный погреб, и более 100 метров террас на разные стороны света.
Вилла стоит на вершине самого высокого холма рядом с Сассари и с неё открывается интересный вид.
Вилла хотя и пригодна для немедленного проживания, но требует косметического ремонта внутри и обновления фурнитуры (краны, ручки дверей, оборудование кухни и т.д.).
Сад слегка запущен, но деревья здоровы и нуждаются только в подрезке.
К сожалению историческую башню нельзя переоборудовать в жильё - охраняется государством - но она имеет привычный для москвичей вид - зубцы один в один как в Кремле (покрасить в красный цвет можно).
Первоначальная оценка виллы и участка 1 миллион 700 тыс евро.
На данный момент вилла продается за 320 тыс евро.