Кафе, ресторан в Форте деи Марми, Италия, 570 м²

Уникальная продажа, уникальный в жизни шанс переехать на самый лучший курорт ЕС, ВНЖ, или жить на две страны, расчитаться рублями! В РФ И УНИКАЛЬНАЯ ЦЕНА! неболъшого высокоприбыльного АППАРТОТЕЛЯ в собственность И БОЛЬШОГО по местным меркам , ,ОЧЕНЬ ПРИБЫЛЬНОГО РЕСТОРАНА в пожизненную аренду, на самом знаменитом круглогодичном курорте Италии- Форте дей Марми, ОТ СОБСТВЕННИКА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! (здесь официально только более 5 миллионов гастро и винных туристов Тосканы в год!Несчитанное количество сезонных РЕСКОЯЗЫЧНЫХ туристов! Более 35% русскоязычных живут постоянно здесь и имеют недвижимость!)продажа отеля и землм под ним, главная площадь! в собственность! А вместе с отличным рестораном ( который на этой же площади,как самодостаточный раскрученный бизнес с многолетней высокой белой прибылью И ШИКАРНОЙ ЛОКАЦИЕЙ.Бизнес не требует конечно никаких вложений и лишних действий, Продажа ПРАВ АРЕНДЫ, не сомой недвижимости ресторана за эту цену конечно! бизнес тоже передадим, И РАССРОЧКУ ПРЕДОСТАВИМ, И КРЕДИТ, но с сарказмом относимся к мечтателям и/ или мошенникам, кто их сейчас разберет, в смутные времена, которые повадились приезжать последнее время по несколько визитеров в неделю!под видом инвесторов и покупателей только бизнеса со своими мистическими схемами рассрочек и ипотек и на ресторан и отель, эти обьекты сами по себе имеют более высокую цену, КАК НЕДВИЖИМОСТЬ! И ЕСЛИ РЕЧЬ ИДЕТ О ПЕРЕДАЧЕ- ПРОДАЖЕ ЛИЦЕНЗИЙ, БИЗНЕСА, КОМПАНИЙ, ЭТО ОТДЕЛЬНЫЙ РАЗГОВОР! НАМ НЕ НУЖНЫ ПАРТНЕРЫ И ИНВЕСТОРЫ, МЫ САМИ ИНВЕСТОРЫ.
ТОЛЬКО СЕРЬЕЗНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ!
Ресторану нужен хозяин!МЫ КАК ПОЖИЛАЯ СЕМЬЯ ПРОСТО ПЕРЕХОДИМ НА ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ ЕГО АРЕНДЫ!с этим и связвны ППА ресторана.
Продажа ОТЕЛЯ связана с очередным выкупом нами более крупного обьекта общепита, которых у нас в ЕС уже 17, мы сами бывшие рестораторы из снг и с возрастом перешли на ЭТОТ пассивный арендный доход от выкупленных ресторанов и недвижимости с лицензиями,, чего и всем желаем.ВНИМАНИЕ! Подобные лицензии не выдаются в хороших местах Европы уже более 37 лет, стоят от 500000 евро, и в данном вопросе независимо от гражданства все покупатели, из ЕС они или нет равны, здесь право ВНЖ сразу. гражданства в последствии.
Аппартотель всвязи с этой удачей продается в собственность по уникальной цене!При желании, или может так же быть передан в бессрочную аренду Ресторан , с оборудованием более чем на 260000 евро, и ЛИЦЕНЗИЕЙ, здание ресторана, как и все здания в любом приличном городе любой страны на главных исторических площадях, стоит сотни миллионов евро, и продаже не подлежит, подлежит пожизненной аренде под лицензии 45+ лет,гарантируется государством и аренда продляется автоматически так же государством!Все, аренда, лицензия, персонал, прибыль, ЗАСТРАХОВАНО НА КРУПНЫЕ СУММЫ, так как высокая белая прибыль много лет это позволяет.Так же белая прибыль позволяет выплачивать крупные ипротеки и поддерживать потрясающий уровень жизни 1- 3 семей НОВЫХ ХОЗЯЕВ ЭТИХ ОБЬЕКТОВ! Ресторан прекрасно декарирован и оборудован, имеет высокий рейтингна побережье, весь персонал мечтает остаться при новом владельце, К ВЫБОРУ КОТОРОГО, как и в остальных наших ресторанах, мы подходим серьезно, нам ему передавать свою дорогущую лицензию и собственность в безсрочное пользование.Продление лицензии каждые 45+ лет повтопяем , гарантируется государством и не подлежит изменениям!
Цены-ОПИСАНИЕ
490000 евро аппартотель в СОБСТВЕННОСТЬ! Ипотека, рассрочка возможны.
Это здание небольшое, но по меркам итальянских палаццо , маленьких дворцов на площадях, большое, 4 этажа, собственно на 3 аппартамента, где один осгомный аппартамент с отдельным входом с площади, парадной лестницей, содержит на 1 этаже щал с камином и балконом на площадь, кухней и санузлом с душем, на втором этаже большой люкс, который выделен как отдельный аппартамент с большим двухместным номером с дополнительными местами для детей при желании, отдельным помещением кухоньки или сервиса, и огромной по местным меркам ванной комнатой, а на третьем этаже два таких номера, которые могут сдаваться отдельно или вместе, на четвертом этаже тоже 2 таких номера- мансарды, где один из них четырехместный, а второй сейчас используется под теехпомещенте и багаж.Эти номера имеют кухню, сервис и санузел общие, если сдаются отдельно, но как правило вмегда сдается вместе на долгий срок,минимум пара недель, обычно месяц или всесь летний и зимний праздничный периуд, месяцы карнавала, обеспеченным семьям, и в залле тоже есть двухспальный диван для прислуги.
Весь аппартотель оборудован в очень дорогой антикварной манере, как и ресторан.
ВТОРОЙ АППАРТАМЕНТ, расположенный в этом аппартотеле, имеет два отдельных входа, и обычно используется для руководства ресторана или прислуги, имеет фойе,с двухспальным диваном, санузел, и гостинную- кухню с камином и двухспальным диваном.ЗЕМЛЯ под аппартотелем В СОБСТВЕННОСТИ, и это единственное здание на самой популярной туристической площади Тосканы , где земля под зданием в собственности!

РЕСТОРАН-
-240000 евро ППА в 45+ лет пользования ,С АВТОМОТИЧЕСКИМ ПРОДЛЕНИЕМ КАЖДЫЕ 45 ЛЕТ под лицензию, с лицензией более чем на 500000 евро в пользование бесплатно, возможна передача лицензии в СОБСТВЕННОСТЬ НОВОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ,и оборудованием более чем на 260000 евро только по оценке страховой! Естественно требования к покупателям у нас есть, ВОЗМОЖНО ПРИНЯТИЕ ДЕНЕГ В РУБЛЯХ НА ТЕРРИТОРИИ РФ, и иные формы расчета, во всем поможем хорошим людям, более половины наших заведений общепита переданы в срочную и бессрочную аренду русскоязычным, все очень довольны.ВНЖ СРАЗУ!
ОГРОМНАЯ СКИДКА- 650000 евро при одновременной оплате вместе за аппартотель и ресторан! Внимание, в нашем регионе одно только здание аппартотеля стоит более чем столько !
ПОДРОБНЫЕ ФОТО И ВИДЕО только истинным покупателям, переговоры без доказательства наличия средств невозможны, посредникам и агентам не беспокоить, ЭТО УНИКАЛЬНАЯ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.Мы собственники.
Спасибо за понимание.
Не пишите, звоните, ничто не заменит прямой диалог, и нет времени на пустые письма , у нас рождественские праздники переходят в огромный карнавал, больше Венецианского в десятки раз, так как сопровождается шествиями гиганских фигур и сериями праздноств на всех пдощадях, и снова переходит в высокий летний сезон, ЗДЕСЬ НА 35 % РЕССКОЯЗЫЧНЫЙ КУРОРТ, ВЫСОКАЯ БЕЛАЯ ПРИБЫЛЬ И УРОВЕНЬ ЖИЗНИ, просьба не беспокоить с целью разнообразить свои турпоездки, и если нужно только ВНЖ, скажите прямо, чтобы не терять время Во всем поможем хорошим людям, ВЫСОКИЕ СВЯЗИ.
+393318061425 Елена и Дмитрий, собственики!
Звоните, не стесняйтесь