a
Версия
для печати

Цена по запросу

Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия, 3 178 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия, 3 178 м2 - фото 1
1/1
  • Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия, 3 178 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2933449
    ID объекта на сайте компании: ito2332
    Дата последнего обновления: 17.06.2019
    Количество просмотров: 309

Цена по запросу

Отель, гостиница в Сан-Джиминьяно, Италия, 3 178 м2

3178 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 2933449
    ID объекта на сайте компании: ito2332
    Дата последнего обновления: 17.06.2019
    Количество просмотров: 309

Основные характеристики

Цена по запросу
Площадь 3 178 м2
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинная загородная резиденция в Сан Джиминьяно в настоящее время является элитной гостиницей и выставлена на продажу. Включает основное здание, флигель, сарай и многочисленные подсобные подземные помещения. Гостиница на 20 номеров, каждый с отдельным санузлом, залы для ресторана и завтрака, просторные общие жилые зоны.

Географическое положение

Недвижимость располагается на возвышенности с панорамным видом на холмистую местность Тосканы и знаменитый городок Сан Джиминьяно, находящийся в 2 км.

Сан Джиминьяно – это один из самых известных самобытных средневековых городков (борго). Благодаря своеобразной архитектуре с 14 средневековыми башнями, он входит в список объектов всемирного наследия Юнеско.

Собственность имеет удобное местоположение, в 45 минутах езды на машине от Сиены (~ 50 км) и Флоренции (~ 50 км). Ближайший аэропорт находится во Флоренции (64 км, 45 минут езды).

Описание строений

Резиденция, построенная в конце XVI века, окружена великолепным парком площадью около 2,5 га. Это был монастырь капуцинов, впоследствии ставший летней резиденцией флорентийской знати. В настоящее время недвижимость преобразована в элитную гостиничную структуру.

В резиденциальный комплекс входят основное здание площадью около 1.820 кв. м., флигель около 188 кв. м., зал для завтраков около 66 кв. м., сарай около 685 кв. м. и многочисленные подсобные помещения на цокольном этаже около 419 кв. м.

Очаровательная въездная аллея ведет прямо к автомобильной стоянке, отсюда можно пройти к гостинице (основное здание) и ресторану. Вокруг гостиницы расположены великолепный геометрический сад, бассейн с баром и парк.

Гостиничная структура включает 16 номеров (один из них – сьюит) с отдельными санузлами, общие жилые пространства, бар, офисы, два дополнительных санузла, три подвала и разнообразные складские и технические помещения.

Ресторан разделен на три зала, кухню, три санузла и подсобные помещения. В центре основного здания располагается квадратный внутренний дворик и охватывающая его по всему периметру галерея.

Под внутренним двориком находится старинная цистерна для сбора воды, преобразованная в оригинальную энотеку.

Флигель включает 4 номера с отдельными санузлами, а также многочисленные подземные технические и подсобные помещения с раздевалками и санузлами для обсуживающего персонала, складами и пространством для маневра грузовых автомобилей. Подземная часть флигеля соединена с основным зданием.

Состояние и отделка

Эта престижная недвижимость находится в отличном состоянии.

В ходе реставрации были использованы оригинальные материалы вторичного использования, сохранены ценные архитектурные элементы: межэтажные карнизы, наличники, колонны.

Бывшая часовня и ризница преобразованы в ресторанные залы, сохраняя изначальный архитектурный стиль этих построек.

Архитектурный элемент, заслуживающий особого внимания – это башня, с номером-сьютом на последних двух этажах. Этот номер включает на одном уровне спальню и санузел, а на втором – помещения для отдыха с мини бассейном с гидромассажем и незабываемым панорамным видом на две башни Сан Джиминьяно, холмы и маленькие соседние средневековые городки.

Наружные площади

В недвижимость входит прекрасный парк площадью около 2,5 га, полностью окруженный старинной крепостной стеной.

На его территории располагаются геометрический сад, бассейн с окружающим его газоном, лес с тосканскими кипарисами и вековыми дубами, старинный табернакль.

Геометрический сад был спроектирован известным художником, учеником Порчинаи, одного из самых значительных итальянских художников-пейзажистов XX века.

Имеется удобная и просторная автостоянка для клиентов гостиницы.

Фактическое и возможное использование

Эта недвижимость, несомненно, является идеальной гостиничной структурой, имея удобное и панорамное местоположение, на полпути между Флоренцией и Сиеной, и оригинальные архитектурные характеристики.

Есть возможность, после получения необходимых разрешений городских властей, преобразовать собственность в частную элитную представительскую резиденцию.


Контактное лицо

Елизарова Екатерина
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться: