Вилла в Леричи, Италия, 1 180 м²

Один из самых интересных объектов недвижимости на рынке итальянской элитной недвижимости на сегодняшний день. Данная недвижимость уникальна благодаря своему живописному месторасположению, на вершине холма, спускающегося прямо к морю, к гроту легендарного Залива Поэтов.

Площадь земельного участка, с богатой и разнообразной флорой средиземноморского пейзажа, составляет 3 гектара, что обеспечивает полное и абсолютное privacy. На территории растут оливковые и фруктовые деревья. Спуск к морю выложен белым камнем с разнообразными тропинками и панорамными площадками для неторопливых прогулок на фоне захватывающих дух пейзажей под звуки морского прибоя.

«В жизни человека бывает всего несколько мест - или всего одно, - ………, и всё остальное не в счёт» - именно эти слова, написанные когда-то лауреатом Нобелевской Премии Элис Монро в книге «Слишком много счастья», вдохновили владельцев виллы, в период конца 40-х годов и начала 50-х, на создание этой необыкновенной виллы с помощью архитектора Элио Фризия.

Недвижимость расположена на красивом участке дороги, которая ведет из Леричи в посёлок Телларо, признанный одним из 100 самых красивых средневековых городков Италии.

Вилла занимает доминантную позицию и видна исключительно с моря. Прямой доступ к морю.

Вилла, с большими арками и волнообразными наружными стенами, повторяющие очертания земельного участка в форме большой буквы S, освещена солнечным светом в разное время суток, ориентирована с юго-востока на юго-запад.

15 парковочных мест.

Три спуска к морю.

На территории парка расположен панорамный бассейн.

Весь полуостров Maramozza находится под защитой природных пейзажей Зоны Парка Магра, вплоть до Горы Marcello, и уже на протяжении 70 лет весьма строго соблюдается местными жителями, что позволило в совершенстве сохранить экосистему всего Парка.

ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ

Вилла имеет 4 этажа:

на первом этаже расположены: 3 спальни и один санузел, просторное складское помещение и цистерна для воды.

На втором этаже: главный вход, портик с большой гостиной, просторная библиотека с сопалько, столовая, гостевой санузел, сервисная зона с котельной, прачечной, винный погреб, кладовка, большой гараж.

На третьем этаже: кухня, большая гардеробная, три спальни с санузлом, сервисная комната.

В ночной зоне расположены 8 спален с балконами с видом на море, 6 санузлов, коридор, терассу- соляриум и большую мансарду.

Площадь виллы составляет 1.180 кв м.

190 кв м портик, выходящий на море, 207 кв м полуподземный этаж, 36 кв м гараж, 57 м мансарда, 41 кв м балконы и 70 кв терассы.

Вилла требует полной реконструкции.

РАССТОЯНИЯ

До центра Леричи 2 км, до Porto Venere 22 Km, До Cinque Terre 25 Km, до Forte dei Marmi 35 Km, до Firenze 140 Km, до Lucca и Pisa (65/70 Km).

В непосредственной близости от виллы в 3-х минутах ходьбы расположен один из лучших эксклюзивных пляжей Италии L’Eco del mare с вкуснейшим рестораном.

Очень каллоритный городок Телларо с его многочисленными ресторанчиками и кафе, расположен в 2-х км от виллы.

Выезд на автостраду А12 Sarzana и La Spezia, на расстоянии 10 Km.

Ближайший аэропорт Pisa.

Milano 230 Km,

Genova 105 Km

Roma 420 Km.

Невозможно быть несчастливым, если у тебя есть: запах моря, воздух, ветер.

(Irène Némirovsky)