Дом Умбрия, Италия, 530 м²

Традиционный отреставрированный дом в Умбрии на продажу в 20 км от Перуджи. Трёхэтажное здание площадью около 449 кв. м. с дневными зонами, 4 спальнями и 6 санузлами. В недвижимость входит флигель 65 кв. м., разделённый на две квартиры, каждая с кухней/гостиной, спальней и санузлом, а также складское помещение и земельный участок 1,2 га с бассейном.

Недвижимость располагается на склоне небольшого холма и включает основной дом, флигель и маленькое складское помещение, окружённые частным земельным участком площадью около 1,2 га с бассейном.

Это удобное местоположение с хорошимтранспортным соединением, вблизи населённого пункта (менее 1 км) с необходимыми городскими инфраструктурами. Собственность находится в центральном положении по отношению к некоторым важным историческим центрам Умбрии – Чита-делла-Пьеве (29 км) и Тоди (34 км), расположенные в получасе езды на машине, Орвието (58 км) и Кьянчано-Терме (48 км) в Тоскане, находящиеся на расстоянии менее часа езды.

Ближайший аэропорт расположен в Перудже (36 км), в то время как основные аэропорты центра Италии находятся на расстоянии менее двух часов езды на машине: Анкона (140 км), Флоренция (178 км), Рим Чиампино (176 км) и Рим Фьюмичино (192 км).

Основной трехуровневый дом площадью около 449 кв. м.

Первый уровень со входом, большой жилой зоной (гостиная, салон и столовая), кухней с большой кладовой, санузлом и спальней с отдельной ванной комнатой.

Второй мансардный этаж представляет собой промежуточный этаж, выходящий на столовую и является проходным помещением со входами в три спальни, из которых одна – с отдельной ванной комнатой. Имеется дополнительный санузел.

Полуподземный уровень состоит из жилой зоны с кухней и гостиной/столовой с камином, прачечной и двух санузлов.

Сбоку от основного дома располагается одноэтажный флигель площадью около 65 кв. м. Он включает две отдельных квартиры, каждая с кухней/гостиной, спальней и санузлом.

В недвижимость входит небольшая пристройка площадью около 16 кв. м. со складским помещением.

Здание было построено в 19 веке и было отреставрировано с сохранением оригинальных характеристик сельского дома: каменные фасады и черепичная крыша.

Внутренняя отделка сочетает черты традиционной и современной архитектуры: деревянные потолки, терракотовые полы на первом этаже и деревянные – в ночной зоне второго этажа; ванные комнаты с современными сантехническим оборудованием и отделкой; промежуточный этаж, выходящий на столовую, включает стальные и стеклянные элементы.

Флигель с отштукатуренными внешними стенами; внутренняя отделка в стиле рустико с каменными и кирпичными внутренними стенами, терракотовыми полами и деревянными потолками.

Недвижимость окружена земельным участком площадью около 1,2 га с садом, бассейном в панорамным месте и мощеной площадкой вокруг домов.

Недвижимость имеет выгодное местоположение: уединенное место с живописными панорамными видами и, в то же время, поблизости (менее 1 км) от населённого пункта, удобное и неизолированное.

Благодаря своим размерам и расположению, собственность может стать как основным местом жительства, так и вторым домом с гостевым флигелем.

Кроме того недвижимость, или её часть, может сдаваться в аренду.