Вилла в Конельяно, Италия, 1 100 м²

Вилла XVIII века с башнями располагается на территории укрепленного Замка Конельяно. Недвижимость окружена парком около 4.700 кв. м. с бассейном. В собственность также входят дом смотрителя, часть отреставрированного (без внутренней отделки) старинного замка и два гаража. Описание строений Недвижимость общей площадью 1100 кв.м. включает основную виллу, дом смотрителя, замок со средневековой башней и гараж. Основная вилла (около 483 кв. м.) Это здание является примером классической архитектуры XVIII века, было отреставрировано в 60- е годы прошлого века. Недвижимость находится в хорошем состоянии, но необходимы работы по усовершенствованию и модернизации коммуникационных систем, чтобы сделать дом современным и комфортабельным. Здание с тремя этажами над уровнем земли, одним полуподземным этажом и голубятней в верхней части башни, в которой сейчас находится кабинет с потрясающим панорамным видом на гору Граппа и Адриатическое побережье на заднем плане. Первый этаж включает главный вход в недвижимость с небольшой двойной лестницей. В прихожей массивная деревянная лестница ведет на верхние этажи, в то время как в боковых крыльях здания располагаются: слева - просторный салон с оригинальным каменным камином и кладовой, справа - очаровательный обеденный зал, далее кухня с кладовкой и служебным выходом наружу. В прихожей, под лестницей имеется небольшой санузел дневной зоны. Верхний этаж состоит из двух спален повышенной комфортности с отдельными ванными комнатами, одна из них с гардеробной. Из них имеются выходы на маленький балкон и большую панорамную террасу. Этажом выше располагаются еще три спальни с санузлом. На этом же уровне находится дополнительная спальня/кабинет с лестницей, ведущей в башню (может стать идеальным кабинетом, комнатой для досуга или библиотекой) На полуподземном этаже находятся технические помещения и прачечная. Дом смотрителя (около 83 кв. м.) Дом смотрителя находится неподалеку от Основной виллы и включает просторную прихожую, кухню, санузел и спальню с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой, дополнительный санузел для бассейна. Замок со средневековой башней (около 476 кв. м.) - Отреставрированный, без внутренней отделки. Старинная часть недвижимости, входящая в состав подлинного укрепленного замка XI века со сторожевой башней, прилегает к вилле. Эти строения были отреставрированы в 60-годы прошлого века и оставлены без внутренней отделки. Состоит из трехэтажного здания с башней и чарующим панорамным видом. Первый этаж включает просторный гараж и склад с лестницей, ведущей на верхний этаж. На втором этаже планируется реализовать большую жилую зону с кухней и обеденным залом, проходную комнату/салон и спальню с отдельной ванной комнатой. Отсюда можно выйти на большую террасу у основания башни и к портику с двумя прилегающими помещениями (возможное использование - кабинет или/и комната для досуга). Гараж Помимо гаража в замке, имеется дополнительный гараж площадью около 68 кв. м. Таким образом, недвижимость имеет 6 закрытых мест для авто. Состояние и отделка Вилла сохранила свои основные оригинальные архитектурные характеристики. Находится в идеальном структурном состоянии, но нуждается в работах по модернизации коммуникационных систем, для создания современного комфорта в этом старинном жилище с подлинными декоративными элементами из железа и камня в строгом классическом и симметричном стиле палладианства. Старинная часть недвижимости, укрепленный замок с башней, были отреставрированы без внутренней отделки. Нуждаются в работах по установке коммуникационных систем, рам, внутренней отделке и т.д. Территория В недвижимость включен великолепный ухоженный парк площадью около 4.700 кв. м. с высокими деревьями и цветочными клумбами, окруженный крепостной стеной и создающий атмосферу уединенности. Имеется живописный вид на город и, соседствующие с ним холмы. Кроме того, имеется большой открытый бассейн, что является редким удачным сочетанием для собственности этого типа. Фактическое и возможное использование Вилла является престижной недвижимостью, которая может стать элитной постоянной жилой резиденцией, в том числе и для двух семей. Собственность, благодаря своему культурно-историческому контексту, может использоваться и как место проведения приемов, корпоративных встреч и церемоний самого высокого уровня.

Географическое положение Конельяно имеет превосходное местоположение; это зона знаменитого игристого вина Просекко у подножия Альп, на холмистой территории со средневековыми замками и крепостями, старинными аббатствами и монастырями, историческими виллами и самобытными борго. Ближайший аэропорт располагается в Тревизо (40 км, 30 минут езды на машине), в то время как аэропорт Венеции Марко Поло находится на расстоянии 55 км, 45 минут езды. Вблизи недвижимости проходят скоростные автомагистрали А27 и А28 (в 7 км), отсюда несложно добраться до лыжных курортов севера Италии Кортина-д-Ампеццо (100 км, полтора часа езды) и морских курортов Йезоло и Каорле (65 км, менее часа езды).