Отель, гостиница в Кортоне, Италия, 1 500 м²

Casale di Brolio это каменный дом, построенный в XIX веке на вершине холма в долине Valdichiana и полностью отреставрированный в 2018 году.

С территории недвижимости открываются лучшие виды в данной части Тосканы, в провинции Ареццо, что в 50км от Сиены и Перуджи. Вокруг неподалеку расположились наиболее притягательные городки: Cortona (всего в нескольких километрах), Castiglion Fiorentino, Foiano, Lucignano, Marciano della Chiana, Civitella, Montepulciano.

Недвижимость разделена на две части, которые при желании можно без труда объединить.

Первая часть представляет собой хозяйскую часть владения площадью 350 кв.м. На первом этаже находится оборудованная кухня, 2 гостиные с камином, санузел с сауной, гардеробная, библиотека, техническое помещение. На втором этаже – 4 спальни (одна из них с отдельным санузлом), 2 санузела, большая библиотека. Полы на первом этаже выложены терракотовым кирпичом ручной работы, на потолке балки из каштанового дерева, на втором этаже паркет.

Вторая часть представляет собой гостиничную структуру площадью около 800 кв.м. с 5 спальнями с отдельными санузлами и 2 апартаментами. Установлены кондиционеры. На первом этаже при ресторане имеется превосходно оборудованная кухня с кладовой, помывочная, энотека и санузлы. Ресторан может разместить до 100 человек внутри и до 300 человек снаружи, поэтому комплекс идеально подходит для проведения церемоний и масштабных мероприятий. При гостиничной структуре оборудована парковка на 12 авто. Имеются все необходимые лицензии, поскольку структура работает уже много лет. Оборудование и меблировка данной части недвижимости включена в стоимость продажи.

Недвижимость окружает сад площадью порядка 5000 кв.м. с высокими деревьями, средиземноморскими соснаси и кипарисами, живыми изгородями и плодоносящей оливковой рощей примерно на 100 растений. Также имеется большая беседка и сарай для хранения инвентаря (около 40 кв.м.), а также гараж на 2 авто.

В саду расположены 2 панорамных бассейна: один 14х7м для пользования постояльцев гостиницы, а второй 12х6м исключительно для пользования владельцев.

Во всей недвижимости проведен wi-fi, работает охранная сигнализация и система видеонаблюдения с подвижными камерами, центральное ТВ, отопление с зонированной регулировкой, на многих окнах хозяйской части установлены автоматические жалюзи, 2 нагревательных котла, резервуар на 25.000л воды для полива, частный водопровод с питьевой водой в 800м, 2 скважины.