Вилла в Тоди, Италия, 665 м²

Недавно отреставрированный дом площадью 665 кв. м. в панорамном месте на холме между Тоди и Перуджей. Включает просторные дневные зоны, 6 спален и 6 санузлов - в общей сложности 449 кв. м. и гараж с подсобными помещениями - 217 кв. м. Земельный участок 7,78 га с оливковой рощей и небольшим виноградником.

Географическое положение

Недвижимость располагается между Тоди (22 км) и Перуджей (28 км), в 10 км от Деруты, 20 минут езды на машине. Недавно отреставрированный дом находится на холме с панорамным видом на сельскую местность Умбрии.

Ближайший аэропорт располагается в Перудже (менее получаса езды на машине). Римские аэропорты Чампино и Фьюмичино находятся на расстоянии 164 км и 180 км соответственно.

Описание строений

Трехэтажный дом площадью 665 кв. м., из которых 449 кв. м. составляют жилую часть, а 216 кв. м. – полуподвальный этаж с гаражом и подсобными помещениями.

На первом этаже находится большая дневная зона с просторными и светлыми помещениями: кухня с островом, камин из камня и обеденная зона, два салона с каминами и кабинет. Кроме того, на этом этаже располагаются большая прихожая, санузел и встроенный шкаф.

Второй этаж включает ночную зону с 6 спальнями и 4 санузлами:

- хозяйская спальня с встроенным шкафом, просторной отдельной ванной комнатой и террасой;

- две спальни с двуспальными кроватями, обе с отдельными ванными комнатами;

- дополнительная спальня с двуспальной кроватью;

- две спальни с односпальными кроватями и террасой;

- санузел.

На полуподвальном этаже находятся спа зона с большой ванной комнатой и сауной, винный погреб, прачечная, складские помещения, кладовые и гараж.

Состояние и отделка

Дом был недавно отреставрирован с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Внешняя отделка виллы выполнена в традиционном стиле Умбрии, который гармонично вписывается в окружающий пейзаж.

Наружные площади

Земельный участок достигает по площади 7,78 га. Дом окружает газон, это уединенная зона с панорамным видом. Здесь располагается бассейн с эффектом бесконечности. На территории участка также находится оливковая роща с плодоносящими деревьями и небольшой виноградник.

Фактическое и возможное использование

Недвижимость находится между Тоди и Перуджей, всего в 10 км от Деруты. Недвижимость станет идеальным решением для тех, кто любит спокойствие и уединение за городом. Здесь можно производить отличное оливковое масло и вино. В то же время, вилла расположена вблизи населенных пунктов средней величины со всем необходимым для повседневной жизни.

Выгодное местоположение позволяет также сдавать недвижимость в аренду зарубежным туристам в периоды ее неиспользования.