Вилла в Порто Санто-Стефано, Италия, 198 м²

Предлагаем виллу в Арджентарио с фантастическим видом и выходом к морю!

Элегантная вилла с частным доступом к пляжу занимает уникальное местоположение, которое, как и все эксклюзивные вещи, со временем ценится всё больше и больше.

Вилла расположена на территории заповедника Argentario, где теперь на береговой линии новое строительство запрещено. Вилла расположена в заливе Porto Santo Stefano с видом с левой стороны на Argentario, а с правой стороны – на выступ Talamone и остров Эльба.

Еще одним преимуществом является то, что к недвижимости ведет зеленая проселочная дорога, поскольку здесь больше нет других построек и не будет. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота.

Вилла была отремонтирована в период с 2003 по 2007 год и сейчас постоянно поддерживается в отличном состоянии. Все ремонтные работы были согласованы с уполномоченными инстанциями по градоустройству и защите окружающей среды. Общая площадь виллы составляет почти 200 кв.м., а участка – чуть более 1300 кв.м.

Техническое оснащение

При строительстве виллы в её основании была предусмотрена воздушная прослойка, защищающая строение от излишней влажности. Установлены алюминиевые оконные рамы с двойным стеклопакетом. Совершенно новая система электро и водоснабжения (сертифицированная и соответствующая всем нормативам), система кондиционирования, отопление на метане, соединенное с центральным отоплением, четырехступенчатая охранная система. На всех окнах установлены решетки, все входные двери бронированные с железными занавесами, на окнах со стороны дороге установлены автоматические ставни.

Территория

Снаружи вилла полностью отделана травертином, натуральным камнем, который не подвергается коррозии на морском побережье. Виллу окружают просторные отмостки и террасы, выложенные ценным терракотовым кирпичом. Две террасы выступают непосредственно над морем и на одной из них установлена беседка с дорогостоящими стульями и столом.

На участке высажен ухоженный газон, работает автоматическая система полива.

Имеется артезианская скважина с водой для полива.

Частная территория полностью огорожена.