Вилла в Торрита-ди-Сьене, Италия, 355 м2

850 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 850 000 €
Площадь дома 355 м2
Площадь участка 8400 м2
Количество спален 8
Количество ванных 6
Адрес Италия, Торрита-ди-Сьена
До аэропорта 75 км
До ближайшего крупного населенного пункта 3500 м
Дополнительные услуги

Есть управляющая компания

Описание

Краткое описание Загородная вилла обще…

Краткое описание

Загородная вилла общей площадью около 355 кв. м. состоит из трех отдельных квартир и окружена садом 8.400 кв. м. с бассейном и небольшой оливковой рощей. Дом включает 6 спален и 6 санузлов, а также жилые зоны.

Географическое положение

Вилла располагается всего в 3,5 км от очаровательного борго Торрита-ди-Сиена и в 13 км от Монтепульчано, в панорамном, но неизолированном месте.

Недвижимость находится в Тоскане, в удобном местоположении по отношению к важным историческим городам региона: Пиенца (20 км) располагается на расстоянии около 20 минут езды на машине, Кортона (30 км), Ареццо (37 км), Монтальчино (38 км) Сиена (48 км) -  менее чем в получасе езды.

В 5,5 км от недвижимости проходит скоростная автомагистраль А1, ведущая во Флоренцию (92 км, 1 час 45 минут) и ее аэропорт (114 км, около полутора часа).

Аэропорт Перуджи (75 км) находится в часе езды, а римские международные аэропорты Чиампино (202 км) и Фьюмичино (219 км)  - в двух часах езды.

Описание строений

Дом общей площадью около 355 кв. м. разделен на три соединенные между собой квартиры, что делает возможным использовать здание как единое жилище: 

Квартира 1 – два уровня

Первый этаж включает просторную двойную гостиную с камином, большую кухню, кабинет, который можно преобразовать в спальню и санузел. Второй этаж состоит из спальни с гардеробной и отдельным санузлом, двух дополнительных спален и санузла. 

Квартира 2 – первый этаж

Включает вместительную двойную гостиную с камином, большую кухню, спальню, санузел и кладовую. 

Квартира 3 – второй этаж

Состоит из гостиной, большой кухни, двух спален и двух санузлов. 

При желании, осуществив небольшие изменения, можно сделать дом единой жилой единицей. 

Вышеупомянутая площадь дома общая.

Она равна полезной площади (включающей внутренние перегородки) плюс 10% из-за наличия несущих стен.

Площадь, занятая лестницей, если таковая имеется, учитывается один раз.

Состояние и отделка

Дом был отремонтирован, сохраняя все архитектурные характеристики традиционного сельского дома Тосканы: внешние стены облицованы камнем, потолки с балками в сочетании с плиткой, терракотовые полы ручной работы.

Жилые зоны просторные и светлые, благодаря большим окнам с видом на сад и окружающую дом сельскую местность.

Наружные площади

Из жилой зоны первого этажа можно пройти к навесу из вьющихся растений, который выходит в сад, в сторону бассейна: это идеальное место для отдыха, обедов и ужинов в теплое время года.

Земельный участок общей площадью 8 400 кв. м. окружает недвижимость с трёх сторон. Отсюда открывается великолепный панорамный вид на тосканские холмы.

Подъездная аллея из гравия с высаженными по краям кипарисами ведет к автомобильной стоянке, прилегающей к небольшой оливковой роще.

Дом окружает газон. Бассейн располагается в уединенном панорамном месте.

Фактическое и возможное использование  

Дом находится рядом с городками Торрита-ди-Сиена и Монтепульчано, а также недалеко от важных центров Тосканы, поэтому недвижимость может стать как основным домом, так и загородной резиденцией для проведения отдыха. Благодаря планировке дома, здесь могут жить и две семьи. Кроме того, есть возможность сдачи части дома в недельную аренду итальянским и зарубежным туристам.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая парковка
хозяйственные постройки
сад
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
вид на лес
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
хозяйственные постройки
сад
гараж
бассейн
Показать ещё

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Palazzo Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Италия, Комо, Виа Доменико Фонтана, 1
Россия, Москва, Калашный пер., 4
Италия, Милан, Виа Черва, 18
Италия, Марина ди Пьетрасанта, Площадь 24 мая, 33
Контактное лицо:

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Елизарова Екатерина представитель компании

Palazzo Estate

Написать продавцу