Дом в Орвието, Италия, 603 м²

Два поблизости стоящих дома, всего в 3,5км от Орвието с панорамным видом на город. Недвижимость окружена земельным участком площадью около 30 га с бассейном и с/х пристройками.

Эта великолепная недвижимость расположена на холме с чудесным видом на город Орвието, находящийся в 5 минутах езды.

Орвието является одним из самых известных исторических центров Умбрии. Имеет хорошее дорожное соединение со скоростной автомагистралью (6 км), позволяющей доехать до Перуджи (75 км) за час, до Рима (116 км) – приблизительно за 1 час 20 минут и до Флоренции (168 км) – менее чем за два часа.

Ближайший аэропорт расположен в Перудже (78 км, час езды на машине), в то время как римские аэропорты Чиампино (134 км) и Фьюмичино (150 км) находятся на расстоянии около полутора часов езды.

Недвижимость состоит из двух домов с бассейном и с/х пристройкой. Основной трехуровневый дом (два наземных этажа и цокольный) имеет общую площадь около 393 кв. м.

Первый этаж включает просторную гостиную с выходом к портику, кухню, столовую с наружной беседкой, кабинет/спальню, спальню с отдельной ванной комнатой и дополнительный санузел дневной зоны.

В прихожей первого этажа имеется лестница, ведущая на второй этаж с ночной зоной. Он состоит из основной хозяйской спальни с небольшим салоном и отдельным санузлом, трёх дополнительных спален, одна из которых с отдельной ванной комнатой, а две – с общим санузлом и террасой.

Подземный этаж соединен с остальными лестницей, расположенной в кухне первого этажа. Здесь находятся подсобные помещения и санузел.

Класс энергоэффективности: F – Epi: 172.880

Недалеко от основного дома находится двухуровневый флигель общей площадью около 210 кв. м.

Первый этаж включает прихожую, кухню, салон, гостиную и спальню с отдельной ванной комнатой. Все помещения имеют балконные двери, ведущие в сад.

Внутренняя лестница спускается на нижний этаж, построенный ниже уровня улицы. Здесь находятся подсобные помещения: прачечная, сушилка, кладовая, склад и санузел.

Класс энергоэффективности F – Epi: 152.200

Оба дома находятся в отличном состоянии, с качественной внутренней отделкой: терракотовые полы и некоторые потолки с видимыми деревянными балками.

Внешняя отделка основного дома выдержана в традиционном архитектурном сельском стиле Умбрии: каменные стены и черепичная крыша. Флигель был построен позже и имеет кирпичные стены.

Недвижимость включает земельный участок площадью около 30 га с посевными землями, лесом и оливковой рощей.

Дома окружены парком с газоном и тропинками между деревьями и живыми изгородями, которые ведут к бассейну и другим зонам отдыха.

Эта собственность располагается в уединенном открытом месте на холме, с великолепным панорамным видом на Орвието, также стоящем на возвышенности.

Недвижимость станет идеальной основной частной резиденцией или же домом для проведения отдыха. Благодаря своим размерам и выгодному местоположению, собственность может сдаваться в недельную аренду.