Sale - House Montone
Краткое описание
Чудесная отреставрированная старинная вилла с башней XVII в., флигель для гостей, пристройка с кабинетом и 1,6 га земли с бассейном. Недвижимость находится вблизи автомагистрали и средневекового поселка (борго) Монтоне.
Географическое положение
Поместье располагается рядом с городом Умбертиде (Умбрия), на расстоянии 30 минут от Перуджи, Кортоны и Губбио. Жилой комплекс был построен вокруг старинной башни XVII века; местные жители считают, что она была построена гораздо раньше - в эпоху лонгобардов. В 10 минутах от недвижимости пролегает автомагистраль Е45, ведущая в Перуджу, Рим, Болонью и Милан.
Описание строений
Вокруг старинной башни, которая изначально выполняла оборонительную функцию, за 400 лет развился жилой комплекс.
В настоящее время недвижимость состоит:
- Основной дом площадью 424 кв. м., включающий башню;
- Флигель для гостей площадью 106 кв. м. после реставрации;
- С/х пристройка/сушилка площадью 164 кв. м., также отреставрированная;
Три здания расположены по периметру внутреннего двора, выходящего на просторный соляриум с бассейном и ванной с гидромассажем.
Основной трехэтажный дом с лифтом площадью 424 кв. м.
Первый этаж площадью157 кв. м. занимает отдельная квартира (спальня, дневная зона с гостиной и столовой, кухня, ванная комната и большой портик).
В самой башне располагается однокомнатная квартира для гостей. На этом этаже также находятся гостиная в стиле рустико, погреб, техническое помещение, ванная комната, лестница и кладовая.
Второй этаж площадью 143 кв. м.: дневная зона, состоящая из элегантного салона с каменным камином, гостиной, просторной кухни с камином, кабинета/спальни с отдельным входом и роскошной ванной комнаты.
Третий этаж площадью 124 кв. м. включает ночную зону с двумя большими спальнями и просторной шикарной ванной комнатой с душем и ванной с гидромассажем.
Флигель площадью 106 кв. м.
Трехэтажное здание украшено лоджией с арками и предназначено для гостей.
Первый этаж состоит из дневной зоны с кухней, выходящей на лоджию. Здесь же находится раздевалка и санузел, обслуживающие бассейн.
Второй этаж с проходной комнатой и ванной комнатой и третий этаж со спальней.
Пристройка/бывшая сушилка площадью 164 кв. м. с портиком 40 кв. м.
Напротив флигеля располагается бывшая с/х пристройка после реконструкции. Трехэтажное здание состоит из первого этажа со складским помещением, санузлом и просторным кабинетом (37 кв. м.), выходящим к большому портику (40 кв. м.); верхний этаж с отдельным входом занимает салон (40 кв. м.), соединенный с двумя этажами башни постройки, где находятся складские помещения.
Состояние и отделка
Комплекс был профессионально отреставрирован, в ходе работ были сохранены первоначальная структура зданий и их архитектурные особенности, относящиеся к различным временным периодам.
Каменная кладка стен, окружающих недвижимость, неоднородна и позволяет выделить различные исторические эпохи, арки, старинная печь — все это напоминает о четырехвековой истории резиденции.
Внутренняя отделка состоит из оригинальных терракотовых полов ручной работы и потолков с деревянными балочными перекрытиями в сочетании с терракотовой плиткой также ручной работы. Ванные комнаты облицованы дорогим мрамором и, специально привезённым китайским нефритом, они оборудованы старинными мраморными иранскими умывальниками.
Наружные площади
Жилой комплекс окружен земельным участком площадью 1,6 га с двумя электрическими воротами, оградой и системой автоматического полива.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость находится в уединенном, но неизолированном месте: борго Монтоне (4 км), Читта-ди-Кастелло (18 км), в 6 км от нее проходит автомагистраль Е45. Жилой комплекс можно использовать как престижную частную жилую резиденцию или же как дом в сочетании с небольшим гостиничным бизнесом. В основном доме есть лифт.
