Sale - Villa Asti
Краткое описание
Старинная вилла представительского класса площадью 2600 кв. м с просторными помещениями и декорированными интерьерами, построенная на фундаменте замка XI века. Расположена в Пьемонте, за городом, среди виноградников и оливковых рощ. Недвижимость включает парк и крытый бассейн.
Географическое положение
Недвижимость находится в самом сердце района Асти, богатого историческими достопримечательностями, в 15 минутах от административного центра, в панорамном, но неизолированном месте. Здесь этот старинный средневековый замок возвышается на холме с видом на виноградники, простирающиеся до самых Альп, которые виднеются на горизонте.
Замок был полностью отреставрирован и преобразован в историческую резиденцию представительского класса с крытым бассейном и частным парком.
В 10 минутах от недвижимости проходит автомагистраль А33, позволяющая быстро добраться до крупных городов области: Асти (около 20 мин) , Алессандрия ( около 40 мин), Турин (1 час).
Недвижимость включает основную виллу жилой площадью 1.426 кв.м., хозяйственные и складские постройки площадью 1.000 кв.м., а также пристройка площадью 170 кв. м, обслуживающая крытый бассейн, который находится в здании площадью 208 кв. м.
Ближайший международный аэропорт находится на расстоянии менее часа в Турине (83 км). Другие аэропорты Северной Италии располагаются на расстоянии полутора часов: аэропорт Генуи (126 км), Милано-Линате (151 км) и Милано-Мальпенса (164 км).
Описание строений
Четырехуровневая вилла, жилой площадью 1.426 кв. м с различными техническими и хозяйственными постройками общей площадью 1000 кв. м включает:
- первый этаж с элегантным коридором со сводчатыми потолками и большими окнами с видом на парк. Коридор повторяет г-образную форму замка и ведет к кухням, просторным салонам с фресками, двум спальням, ванным комнатам, некоторым служебным помещениям (прачечная, гардеробная и т.д.) и частной церквушке.
- на верхний этаж можно пройти из трех различных зон виллы. Здесь расположены многочисленные спальни и ванные комнаты, большой салон и кабинет.
- полуподвальный этаж с отреставрированными погребами, откуда старинный проход ведет прямо к зданию с крытым бассейном.
- крытый бассейн размером 7 м x14 м и глубиной от 1,2 до 2 м, полностью украшен мозаикой. Вблизи располагается здание с раздевалкой, ванной комнатой, жилой зоной и большим складским помещением.
Состояние и отделка
Недвижимость находится в отличном состоянии, она была полностью отреставрирована и преобразована в элитную резиденцию представительского класса, сохраняя свои подлинные характеристики замка: просторные залы и спальни, расписанные фресками, подлинные терракотовые полы.
Здание, в котором располагается бассейн, оснащено отопительной системой, позволяющей обогревать помещение, воду, а также полы. Имеется также система контроля влажности.
Наружные площади
Старинная резиденция окружена земельным участком площадью 1,2 га, с двухуровневыми террасами на склоне холма и ухоженным садом. Рядом с главным входом располагается большая мощеная площадка, предназначенная для стоянки.
Вся собственность окружена древней крепостной стеной высотой около 4 метров.
Фактическое и возможное использование
Недвижимость является престижной исторической резиденцией представительского класса, в которой можно проводить приемы и элитные мероприятия или же организовать, на ее основе, гостиницу высочайшего класса.
