Sale - Villa Menaggio
Palazzo Estate предлагает на основе эксклюзивного мандата великолепную и полностью отреконструированную виллу в стли либерти 1920 года постройки с захватывающим дух видом на легендарное озеро Комо! Вилла 520 кв м с парком 4500 кв м расположена в непосредственной близости от одного из самых красивых городков озера Комо - Менаджио с очень развитой инфрастуктурой.
Вилла имеет 4 этажа, все с видом на озеро, с выходом на террасы или оборудованныепатио.
На первом этаже вы найдете большой холл, гостиную, отдельную и полностью оборудованную столовую с дополнительной кухней, большую кухню с кухонным островом и гостевым санузлом.
Продолжая подниматься по оригинальной каменной лестнице на первом этаже, где расположены 3 большие спальни, 2 из которых имеют выход на террасы и 2 мраморные ванные комнаты.
На мансарде находится 1 уютная, независимая - гостевая - квартира, которая включает в себя 1 гостиную, 2 спальни и 1 ванную комнату. На цокольном этаже также находится роскошная СПА-зона с финской сауной, джакузи, турецкой баней, комнатой отдыха и массажа и 1 ванной комнатой. Кроме того, винный погреб и технические помещения.
Технология строительства современная - утеплена крыша - новые окна с изоляционными стеклами. Кондиционер с тепловым насосом был установлен в 2019 году.
Обширный и роскошный итальянский сад был тщательно спроектирован опытным ландшафтным дизайнером и благоустроен командой опытных садовников. Здесь расположены: тематические сады, фонтаны, террасы, беседки, зоны отдыха, садовый домик для инвентаря и крытая парковка на 3 машины.
Есть возможность построить подземный паркинг на 3 автомобиля, разрешение уже получено.
Также возможно строительство бассейна и пристройки.
В выделенной зоне сада установлены функциональные солнечные батареи.
Эта недвижимость высокого и отличного стандарта, находится в стратегическом месте недалеко от озера и предлагает много уединения и спокойствия. Вилла находится в исключительном состоянии и не требует дополнительного ремонта: ее можно сразу использовать как собственную виллу.
Расположение виллы идеальное, в непосредственной близости от Менаджио, одного из самых известных и популярных мест на озере Комо.
До городка, а также его кафе, бутиков, магазинов и старинных церквей можно добраться всего за 10 минут. На пароме вы легко доберетесь до основных мест на озере Комо, таких как Варенна и Белладжио. Недвижимость находится всего в нескольких километрах от знаменитого гольф-клуба Menaggio и Cadenabbia. Можно добраться до самых известных горнолыжных районов Ломбардии, таких как Мадезимо (1 час 30 минут) и Бормио (2 часа). Также недалеко от Швейцарии, до озера Лугано можно добраться примерно за 30 минут, а до Лугано - за 45 минут.
