Доходный дом в центре
Латвия
г.Рига
Доходный дом в центре
Доходный дом в центре Риги.
Здание после реконструкции, все помещения на 100% сданы в аренду, арендаторы готовы продлить договор на следующие 5 лет.
Арендаторы давние, готовы работать в здании долго.
Основные арендаторы - стоматологическая клиника и детский сад,
плюс ещё несколько компаний.
Площадь здания 870м2
Своя парковка перед зданием.
Доход от сдачи в аренду: 3800€/мес × 12 мес = 45 600€/год
Коммунальные расходы оплачивают арендаторы.
Владелец здания оплачивает налог на недвижимость 2000€/год
Доход нетто от сдачи в аренду в год: 43 600€
Рентабельность: 6,4% годовых
Цена снижена с 700 000€ до 680 000€