Отель, гостиница в Риге, Латвия, 5 379 м²

Продается здание в центре Риги рядом со старым городом. Общая площадъ здания 5379 м2.
Имеется готовый/согласованный проект на строительство 4 звездочного отеля на 129 номеров от М. Хермансона, автора проекта отеля Кемпински.
У проекта уже есть 2 западных арендатора/ательера, готовых взять отель в аренду на 20 лет с фиксированной ежемесячной оплатой, сразу после завершения строительства.

Цена объекта зафиксированна до 31.12.2021. В связи с тем, что на объекте постоянно ведутся строительные работы, увеличиваются затраты собственника, из-за чего увеличивается цена объекта. Цена продажи объекта увеличивается только на сумму потраченных инвестиций.
Дом находится в 300 метрах пешком до Старого города Риги, в 800 метрах пешком до паромного причала Tallink, 7 мин. на такси до железнодорожного вокзала и 20 мин. на такси до аэропорта.
Общая площадь здания - 5179.30м2
Общая площадь земли - 1286.00 м2
Общая полезная площадь здания после реновации – 5744.40м2
Планировка кабинетного типа, просторный внутренний двор, обеспечивающий естественным освещением помещения выходящие окнами во внутренний двор. Доступны все городские коммуникации - отопление, электричество, вода и канализация.
Тип здания: Административное здание.
Здание, на данный момент, находится в состоянии готовом для начала строительства. Внутренние демонтажные работы уже начаты.
Есть готовый и согласованный проект на строительство четырехзвездочного отеля на 129 номеров. Архитектор проекта М. Хермансонс (автора пятизвездочного отеля Кемпински в Риге. )
Проект универсальный и подходит под любого западного отельного оператора.
Также проект может использоваться в строительстве апарт отеля (ApartHotel), или быть распроданным как апартаменты.