Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия, 1 260 м²

дом с жильцами, чистая прибыль в месяц-9,500

КВАРТИРЫ С ПОЛНОЙ ВНУТРЕННОЙ ОТДЕЛКОЙ: ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ ПОЛНОСТЮ ПРОИЗВЕДЕНЫ РАБОТЫ ПО ВНУТРЕННОЙ ОТДЕЛКИ: качественнoе покрытие полов (плиточный, ламинат); для покрытие стен использована декоративная покраска; произведена електропроводка, в том числе розетки, контакты, переключатели; установлены узлы отопления и вентилация.

ПОЛНОСТЮ ОБОРУДОВАННЫ ВАННЫЕ КОМНАТЫ И ПОМЕЩЕНИЯ WC; ВСТРОЕННА КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ СО ВСЕЙ НЕОБХОДИМОЙ ТЕХНИКОЙ.

Проект реконструкции дома по адресу: ул. Католю 9, разработан архитектурной фирмой „AB Studija”, которая проектировала также реконструкцию офисного здания по адресу: ул. Ф. Садовникова 39, являющегося третьим лучшим офисным зданием в этом году по результатам конкурса «Новые проекты» („Jaunie Projekti”). Здание реконструируется на грунтовой поверхности площадью в 1425 кв.м., которая находится напротив Тихого Сада (Klusais Dārzs). Своё название Тихий Сад получил в 1990 году. Изначально он назывался Киевским парком. Сад разбит в 1960 году по проекту Кришьяниса Баронса. Площадь парка составляет 4,7 га. На первом этаже здания будут находиться помещения общественного или коммерческого характера. Со второго по шестой этаж будут располагаться 24 квартиры площадью 31,3 – 69,2 м2. На каждом этаже будут построены 4-5 квартир. В квартирах, окна которых выходят во внутренний двор, окна будут сделаны в стиле французских балконов.

Двор будет озеленён и обустроен. Для внешней отделки дома будет использована покрашенная декоративная штукатурка. Для отделки помещений внутреннего использования будут использованы гранит и дерево.

Конструктивное решение: основания – прежние, укрепленные железобетонным монолитом, стены – каменные, укреплённые монолитным бетонным каркасом, утеплённые каменной ватой.

Отопление: центральное отопление, которое подключено к системе теплоснабжения АО “Rīgas siltums”.

Вентиляция: принудительная вентиляция на кухне и в санузлах, естественное поступление воздуха.