Доходный дом в Риге, Латвия, 791 м2

1 960 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 1 960 000 €
Цена за кв.м. 2 477.88 €
Площадь 791 м2
Этажность 3
Парковка 6 мест
Адрес Латвия, Рига, ул. Е. Смильгя 26

Продается с готовым бизнесом

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Нотариальные услуги 0.01 %

Описание

Эксклюзивный, качественно отреставрированный комплекс двух зданий в Агенскалнсе, ул. Э. Смильгя 26:

- Имущество состоит из земельного участка площадью 1802 м2, на котором расположены 2 здания - большое здание площадью 791 м2, небольшое здание - 145 м2;

- на участке земли возможно дополнительное строительство (до 300 м2);

- В настоящее время помещения используются как офисы класса люкс с состоятельными, ответственными и платежеспособными арендаторами;

- Существующие договоры аренды могут быть изменены, обеспечивая долгосрочный денежный поток.

- В 2017 году в зданиях завершили качественный и тщательный ремонт. Сохранилась историческая ценность и очарование здания, архитектурных и интерьерных элементов - деревянные лестницы, паркетные полы, большие раздвижные двери, которые сочетают в себе несколько комнат, высокие потолки, открытые деревянные балки.

- кондиционер, высокоскоростной оптический интернет, круглосуточное видеонаблюдение.

- Большой аквариум, построенный на стене второго этажа.

- При реорганизации помещений легко и удобно преобразовать имущество в жилое пространство. Собственность также может быть преобразована в 5-7 индивидуальных апартаментов площадью от 125 до 190 м2.

- Во дворе - парковка на 5-6 автомобилей (может быть увеличена). Автомобили можно также бесплатно припарковать на улице.

- Окружная территория зеленая, тихая.

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Larisa Matevica

Страна: Латвия

Город: Riga

Сайт компании: Телефон: Офисы компании:
Латвия, Riga, Krisjana Valdemara 20-9
Контактное лицо:

Написать собственнику

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Собственник
Larisa Matevica представитель компании

Larisa Matevica

Написать собственнику