Доходный дом в Риге, Латвия, 390 м2

470 000 € Доходность: 7%

Основные характеристики

Цена продажи 470 000 €
Цена за кв.м. 1 205.13 €
Площадь 390 м2
Этажность 3
Этаж 1
Парковка 15 мест
Адрес Латвия, Рига, ул. Стабу 44
Расположение в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2006)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 7 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 39 500 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 44 500 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 12 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Налог при покупке 2 %

Описание

Продаётся часть домовладения с арендаторами

Продаётся часть домовладения с арендаторами в центре Риги.

Два магазина и офис. Большие окна (витрины) и отдельные входы с улицы Стабу.

Помещения, расположенные на трех этажах.

Общая площадь помещений = 390 м2, состоящие из:

1 эт.- 60 м2 и 60 m2 - два торговых помещения

2 эт.- 218 м2 - двух этажная квартира/офис

0 эт.- 52 м2 - мастерская или склад

В собственности идеальная часть от земельного участка 2207 m2

Здание полностью отремонтировано, заменена крыша, окна.

Доступны все необходимые коммуникации, хорошая инфраструктура.

Во дворе расположена закрытая, автостоянка на 15 а/м. Автостоянка оборудована шлагбаумом и системой удалённого видео наблюдения.

Доходность 7%.

Показать все

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Marija

Страна: Латвия

Написать собственнику

Сообщение отправлено
  • Поделиться: