Квартира в Юрмале, Латвия, 94.4 м²

Окруженная соснами 3-х комнатная квартира в центре Юрмалы.

Продается 3-х комнатная квартира в новом проекте “Ригас 49”, Юрмала.
Великолепное географическое расположение - рядом с проектом находится лесной парк “Дзинтари”, улица Йомас и море, а также остановка общественного транспорта и железнодорожная станция Дзинтари, которая при желании доставит вас в другую зону отдыха или центр Риги.
Проект “Ригас 49” состоит из 3 четырехэтажных домов на закрытой озелененной территории, обеспеченной видеонаблюдением из 68 камер и круглосуточной охраной, что гарантирует дополнительную безопасность. Проект был сдан в эксплуатацию в 2018 году и имеет 37 квартир - отличная возможность поддерживать контакт с каждым из ваших соседей и решать вместе жилищные вопросы. В каждом здании установлен лифт “KONE”, который доступен с подземного этажа. У каждого владельца квартиры есть возможность приобрести место для своего автомобиля на подземной парковке, в настоящее время купившему стояночное место в подарок кладовое помещение размером 3-5 м2.
Квартира расположена на 2 этаже здания и ее окна выходят на восток, юг и запад - это означает, что солнце в квартире утром, днём и вечером. В доме имеются все необходимые коммуникации - газовое отопление, электричество, вода, канализация, а в квартире есть отдельный счетчик тепла, тёплой и холодной воды.
В соответствии с планировкой, квартира имеет удобный коридор для размещения верхней одежды и обуви. Далее идёт просторная гостиная, совмещенная с кухней. Из гостиной есть возможность выхода на балкон, с которого открывается великолепный вид на сосны. Главная спальня находится в левой стороне квартиры, а вторая располагается сразу за ней. В квартире два туалета, один из которых может использоваться только владельцами, а другой - непосредственно для гостей.
Данная квартира это Ваш шанс приобрести и украсить свой дом по собственному вкусу и жить в месте, идеально подходящем Вашему стилю и образу жизни. Квартира имеет частично белую отделку – установлены перегородки с двойным гипсокартоном с обеих сторон и каменной ватой посередине для теплоизоляции тепла и звука. Установлены все коммуникации, розетки, выключатели, теплые полы в санузлах, входная дверь “Reaton”, домофоны и пожарные датчики, выведены провода для освещения. В каждой комнате поставлены и подключены радиаторы с регуляторами подачи тепла. Двухкамерные окна, сделанные из алюминия и дерева. Высота потолков составляет 3 метра, что дает ощущение простора и свободы.
У нас есть специально подготовленные визуализации для этой квартиры, которые помогут вам представить, как будет выглядеть квартира с полной отделкой и мебелью. Мы также предлагаем возможность сделать полную отделку, чтобы на момент покупки квартира была доступна для проживания.
Издержки проживания:
1, 60 EUR/м2 обслуживание + круглосуточная охрана;
63, 34 EUR/год налог на недвижимость;
2 EUR/месяц вывоз мусора;
1 EUR/месяц общая вода;
4, 50 EUR/месяц обслуживание лифтов;
8, 46 EUR/месяц общее электричество;
Вода, электричество и отопление по счетчикам.
Квартира зарегистрирована в земельной книге как отдельная квартирная собственность, земля в собственности.
Квартира может быть приобретена за счет собственных средств или банковского финансирования.
Что нужно учитывать при покупке через банковское финансирование:
Первый взнос - 27 450 EUR (с ALTUM 5% - 9150 EUR);
Государственная пошлина - 3660 EUR (с ALTUM 915 EUR);
Канцелярская пошлина - 21, 34 EUR;
Оценка - 150 EUR;
Регистрация ипотеки - 155, 5 EUR (с ALTUM 0 EUR);
Канцелярская пошлина за регистрацию ипотеки - 14, 23 EUR;
Нотариус - ~100 EUR;
Кредитная комиссия - 777, 75 EUR (стандарт 0.5% для новых проектов);
Всего: 32 328, 82 EUR (c ALTUM 11 585, 82 EUR).
Через собственное финансирование:
Цена квартиры - 183 000 EUR;
Государственная пошлина - 3660 EUR;
Канцелярская пошлина - 21, 34 EUR;
Нотариус - ~100 EUR;
Всего: 186 781, 34 EUR.
Звоните, чтобы узнать дополнительную информацию или договориться о времени просмотра квартиры.