Дом в Юрмале, Латвия, 406 м²

Продается большой семейный дом в Юрмале, в Меллужи, в тихом частном секторе, посередине между морем и рекой, которые разделяет красивый сосновый бор. Строения по своим функциям делятся на жилой и дом отдыха, которые соединяет бассейн (13х3 м, глубина 1,5-2 м). Он годится не только для окунания после бани, но также для плавания. Вокруг бассейна и просторной террасы – красиво обустроенный сад, настоящий оазис! Такой эффект создает в том числе конфигурация дома с внутренним двором, закрытым от глаз соседей. Дом проектировал архитектор Янис Албертс.
Состав имущества:
- Участок площадью 2450 кв.м.;
- Двухэтажный жилой дом общей площадью 180 кв.м.
- Баня-хозяйственное помещение (в доме отдыха) общей площадью 226 кв.м.
Жилой дом сдан в эксплуатацию в 1997 году. Хозяйственная постройка (дом отдыха) – в 2020 году. Полностью строительство/реконструкция дома, а также обустройство сада было закончено в 2000 году. Косметический ремонт в жилом доме проводился в 2015 году, в доме отдыха – в 2018-м.
Планировка жилого дома:
На первом этаже – просторная гостиная, 3 спальни, кухня, 2 санитарных узла. На втором этаже – 2 спальни, санитарный узел. Высота потолков на первом и втором этаже – 2,70 м.
Планировка дома для отдыха:
Комната отдыха с камином, баня, санитарный узел, техническое помещение, бассейн, помещение для отдыха. Дом отдыха функционирует также как гостевой. Высота потолков – 2,60 м. Баня растапливается дровами. В доме есть кондиционер, тепловой насос с функциями обогрева и охлаждения.
На первом этаже дома все полы с подогревом, за исключением спален. На втором этаже – радиаторы и обогреватели. Гараж предусмотрен для 2 автомобилей, есть место для хранения вещей. В гараже и при въезде на территорию – управляемые пультом ворота.
Коммуникации: автономное газовое отопление (система De Dietrich). Дом подключен к городским сетям канализации и водоснабжения.
Решения по безопасности обеспечивает система сигнализаций с сенсорами движения и видеонаблюдение по периметру дома. Проведено подключение интернета и телевидения TET. В стадии проекта – подключение оптического интернета.
Дом хорошо поддерживался и находится в прекрасном техническом состоянии. Территория полностью благоустроена, с большой садовой зоной. Сад создан по принципу парка – растения посажены по периметру, чтобы оставался простор для газона. В саду есть место для баскетбола. Для полива газона и сада установлен отдельный водопровод, к которому можно подключить систему полива.
Налог на недвижимость в 2022 году – 174 EUR.
Простор, спокойствие, комфорт и качество – все это в Юрмале, вблизи воды!