Коммерческая недвижимость в Риге, Латвия, 3 219 м²

Продается жилой дом 1888 года постройки на улице Грециниеку 34 с прекрасным видом на Даугаву и Старую Ригу. Общая площадь здания - 3219 м2, полезная площадь - 2992 м2, площадь подвала - 440 м2, площадь типового этажа - 520 м2.
Текущий основной вид использования здания: Здания лечебного учреждения или лечебно-профилактического учреждения (1264), название здания - поликлиника. В здании более 50 лет располагается поликлиника, планировка здания соответствует медицинскому учреждению. В доме 2 подъезда и лифт, доступны все городские коммуникации.
В настоящее время часть помещений в здании сдана в аренду краткосрочным арендаторам, общий годовой доход от аренды составляет 19 000 евро.
Дом расположен в самом сердце Старой Риги - на пересечении улицы Грециниеку и набережной 11 ноября, рядом с Акменс тильто и Даугавой. Из окон здания открывается вид на Даугаву, Латвийскую национальную библиотеку, Акменс тилта, Стрелниеку лаукум и дома Старой Риги. Помимо преимуществ света и видов, объект находится в центре активной инфраструктуры, рядом несколько ресторанов, магазинов, рядом остановка общественного транспорта, среднесуточный поток людей 3200.
Здание имеет эскиз план гостиницы с надстройкой 6 этажа и 52 номерами, общей площадью 4780 м2 и полезной площадью 3619 м2, эскизный проект предусматривал реставрацию исторических балконов здания.
Лучшее использование недвижимости: многоквартирный дом (в том числе для небольших квартир), гостиница или медицинское учреждение.
Дополнительная информация по запросу.