Вилла Тиват, Черногория, 188 м2

300 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 300 000 €
Площадь дома 188 м2
Адрес Черногория, Тиват
Расположение в пригороде
До аэропорта 8 км
До вокзала 9 км
До пляжа 200 м
До ближайшего крупного населенного пункта 9 км
До продовольственных магазинов 1 км
До медучреждений 9 км
Возможна рассрочка платежа

Строящийся объект

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Есть управляющая компания

Описание

№ 5569. Община Котор. населье Врановичи..
В пригороде города Тивата, на территории элитного, жилого комплекса закрытого типа
комплекса "Вилла Калифорния" продается двухэтажная вилла.
Описание: – 3 спальни, две ванные комнаты, 1 терраса + 1 балкон.
1-й этаж - прихожая, ванная комната (WC c душ кабиной), 1 спальня, кухня со столовой, отдельная гостиная, большая терраса.
2-й этаж – ванная комната (WC c душ кабиной), 2 спальни, балкон.
Вилла борудована дорогой и эксклюзивной мебелью из дерева и других материалов (Германия,Италия и Испания), бытовым, звуковым и ТВ оборудованием от известных производителей. В цену входят два паркинг места, часть участка, треть бассейна и треть всех помещений в Спа центре.
Здание в жилом комплексе сооружено по сейсмоустойчивым технологиям, фундамент выполнен из монолитного железобетона, для ограждающих конструкций использован крупноформатный кирпич. Декоративная штукатурка положена на качественный утеплитель.
К жилому комплексу подведен трёхфазный ток с выделением по 30 кВт на каждый объект, а на случай нежелательных перебоев с электричеством, предусмотрен аварийный моторный генератор. Вопросы бесперебойного обеспечения пресной водой снимает цистерна емкостью 25 кубических метров. Нормальную работу канализации обеспечивает био септик итальянского производства.
В любом направлении и из каждого помещения квартир открывается роскошный вид на Боко-Которский залив, горный массив Ловчен и другие живописные окрестности.
На кухне установлен итальянский гарнитур, дополненный двухкамерным холодильником, качественной варочной поверхностью, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой, кулером.
Подогрев полов обеспечивается во всех помещениях. Кондиционеры смонтированы в каждой комнате.
В полуподвальном этаже, классическом сутерене, установлена стиральная машина с сушкой, расположен гардероб-кладовая, размещен центральный водонагреватель, обеспечивающий бесперебойную и мгновенную подачу горячей воды.
Все установленное локальное электрооборудование (розетки, выключатели) произведено в Германии.
Спутниковое телевидение, подведенное в каждую жилую комнату, обеспечивает прием около 200 русскоязычных каналов.
На территории оборудовано и заботливо обустроено несколько зонированных мест для расслабляющего индивидуального и коллективного времяпровождения.
Описанная вилла имеет свою отдельную площадку для отдыха – зона барбекю, бойлерной и прачечной.
Крытый паркинг венчает собственную дорогу с ограничением доступа посторонних лиц. Вся территория комплекса находится под контролем видеонаблюдения.
Дополняет картину декоративное ночное освещение подъезда, зданий и территории.
Вилла Калифорния 2010 года постройки, общей площадью земли 1668 м2 ( разбиты на 2 участка по 718 м2+950 м2) – это единый комплекс закрытого типа, который включает в себя 5 домов на одной общей территории и которые принадлежат пятерым собственникам. Удаленность от Котора около 10 км, от аэропорта Тиват – 8,7 км, от главной магистрали М2 – 3,6 км, до Будвы – 15 км. Объекты имеют вид на Боко Которский залив.
На территории виллы имеется общий резервуар на 25000 литров, к которому подключены все объекты. Вода привозная в летний период. В зимний – дождевая и соответственно бесплатная. Имеется общая очистительная система. Каждый дом или таун хаус имеет свой бойлер на холодную и горячую воду. Проблем с водой нет, кроме того, что в летний период она оплачиваемая – 4/5 евро куб.
Электричество. Каждый объект имеет свой счётчик.
Имеется противопожарная система в каждом доме, на каждом этаже.
В период проектирования и застройки Разрешения на строительство обьектов на вилле не имелось (не было у 75% всех объектов в Черногории).
Согласно нового Закона летом этого года, 2018, документы на легализацию 2-х обьектов на вилле Калифорния поданы .
Собственник виллы имеет документальное право 1/3 совместного владение бассейном, общей территорией участка, сауной. Паркинг крытый и вписан в Л. Непокретности как жилое пространство. Общая территория виллы выложена природным камнем, в том числе и паркинг, полностью озеленена, и огорожена каменной оградой. На части участка - небольшой сад с яблонями, лимонами, вишней.
Любая форма оплаты. Стоимость - 300.000 + комиссия фирме 3%.-
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
охраняемая территория
охраняемая парковка
детские площадки
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
меблирована полностью
кондиционер
отопление
пожарная сигнализация
высокоскоростной доступ к интернет
Показать ещё
Бытовая техника
холодильник
стиральная машина
посудомоечная машина
плита
телевизор
микроволновая печь
Показать ещё

Контакты

Компания:
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Черногория, Бар, ул. Томба, без номера

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Алексей представитель компании

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Написать продавцу