Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория, 408 м²

5987. Сутоморе, Хай-Нехай.

Четырехэтажное здание – мини-гостиница. Расположена в тихом месте, тупиковая улица. Идеально подойдет в качестве использования как мини-отеля, так и для проживания одной или нескольких семей. Дом сухой, качественной постройки. Огорожен по периметру.

Четырехэтажное здание имеет площадь 408 м2 и включает в себя 4 апартамента, вместимостью 20 человек. Каждый апартамент занимает один этаж и имеет две террасы. С 3 и 4 этажа открывается частичный вид на море.
Первый этаж: апартамент 65 кв м с 2 спальнями (одна с большой кроватью, вторая с двумя кроватями), ванной к-той, гостиной с кухонной и обеденной зонами. Гараж 6*3,5 с автоматическим роллетом.
Второй этаж: апартамент 100 кв м с 3 спальнями (две с большими кроватями, одна с двумя кроватями), ванной комнатой, большой гостиной с кухонной и обеденной зонами.
Третий этаж: апартамент 100 кв м с 3 спальнями (две с большими кроватями, одна с двумя кроватями), ванной комнатой, большой гостиной с кухонной и обеденной зонам.
Четвертый этаж: апартамент 100 кв м с одной большой спальней, большой гостиной с кухонной и обеденной зонами (возможно оборудовать еще одну спальню), двумя ванными комнатами, большой террасой с видом на море. Каждый апартамент меблирован, укомплектован бытовой техникой, кондиционером, интернет. На всех окнах – ролетные жалюзи и противомоскитные сетки.

Земельный участок площадью 598м2. На просторном и озелененном участке расположена зона барбекю, бассейн для плавания 9 х 4, летний душ и место для загара с шезлонгами.

Проведена городская вода и электроэнергия, канализация септик (откачки не требует), подземный резервуар запасной воды на 25 кубов. Парковочные места во дворе и возле дома. В 5 минутах езды расположены три пляжа.

Хороший арендный потенциал – в сезон 2021 года сдавался под найм семьям по 55-75 евро в сутки за апартамент (в основном немцы, чехи, поляки). Загруженность 80-90%, семьи с большим количеством и детьми.

Оплата в Черногории, возможно частично в рублях (не более 50%).

Цена мини-отеля 325. 000 евро. Торг при смотрах.