Земля в Люте, Черногория, 10 624 м²

В районе „Рашков брег - Люта“ в рамках „Подробного градостроительного плана Доброта“ запланировано строительство эксклюзивных объектов - туристического посёлка (люкс виллы с бассейнами, гостиничный комплекс, отель типа кондоминиума и т.д.).
В собственности 1/1 без обременения и ограничения 10.624м2.

От указанной площади в данный момент урбанизировано две части как участки под застройку.

На объединенной местности коэффициент занятости составляет 35%, коэффициент застроенности - 1.20, этажность P+2+PK, с напоминанием, гаражные и вспомогательные помещения не входят в BGP (общую строительную площадь). Площадь составляет около 7000м2. Все владение имеет съемку фактического местоположения участка и официально выданные градостроительные технические условия для строительства на участках UP 176 и UP 177.

На обеих участках под застройку запланированы объекты как отдельные объект (гостиница) или как туристический поселок.

В туристическом поселке комплекс нужно выполнить как полуоткрытый блок с сетью пешеходных дорожек и открывающимися перспективами на море. Помимо мест для проживания обеспечить сопутствующие объекты (объекты для обслуживания, магазины, предприятия общественного питания, площадки для спорта и отдыха, а также благоустроенные озелененные поверхности). Разрешено поэтапное строительство. Акцент делается на окружении и аутентичном строительстве, которое своими эстетическими характеристиками соответствует стандартам, которые для сохранения уникальности этой области установил ЮНЕСКО.

Местность может похвастаться исключительными качествами.

Расположено в самой красивой, самой солнечной и здоровой части Которского залива, который по своей красоте официально находится на седьмом месте среди 28-ми самых красивых заливов мира. Он имеет максимальную инсоляцию, близость чистого моря (30м. по прямой) и феноменальные перспективы, которые ни одно будущее строительство не может нарушить. Вся инфраструктура максимально доступна. Местность от центра города находится на расстоянии 5 км., а до аэропорта Тиват можно добраться за 20 минут. Цена общей площади 300 E/м2. В случае, если покупатель не будет покупать все владение, продавец и покупатель договорятся о возможности подъезда к оставшейся части участка.