Пентхаус в Крашичах, Черногория, 83 м²

Пентхаус в строящемся комплексе, который расположен в живописном приморском поселке Крашичи.

Красиво оформленные здания сочетают элегантность средиземноморской архитектуры с
высоким качеством натуральных материалов, создавая замечательную обстановку, которая идеально сочетается с волшебными зелеными склонами.
Полностью благоустроенная и озелененная территория с ландшафтным дизайном.
Оптимальное расположение как для отдыха, так и для деловой активности. Из панорамных окон апартамента открывается потрясающий вид на море и горы.
Апартамент состоит из просторной гостиной и большой террасы, площадь которой 46
кв.м., американской кухни, трех спален, трех ванных комнат.

У апартамента имеется кладовая и открытая парковка.
Данным проектом занималась команда лучших в своем деле специалистов, которые смогли превратить мечту заказчика в реальность.
Проект оборудован по последнему слову техники и представляет собой замечательное сочетание новейших научных разработок, смелых дизайнерских решений и удивительного единения с природой.

Несмотря на уединение расположения здания, до аэропорта — всего 12 км, а до ближайшего города Тиват с развитой инфраструктурой и яхтенным городком PORTO MONTENEGRO — всего 15 км.

Данный объект крайне привлекателен и в инвестиционном плане:
- Примерный годовой доход от аренды – 27,000 евро,
- Минус агентские комиссии – 2,700 евро,
- Минус налог на прибыль – 2,187 евро,
- Итого доход составляет 22,311 евро (ориентировочный доход 6,5%)

Доход из расчета 250 евро/день на 90 дней.
Сезон аренды начинается с 15 июня.
Ежегодная плата за обслуживание – 5,400 евро,
Годовой налог на собственность – 0,25% до 1%.
Схема оплаты

Оплата за недвижимость осуществляется по следующей схеме:
- Депозит 30%
- Следующие 3 платежа в размере 20%
- Оставшиеся 10 % при получении документа о праве собственности.