Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 52 м²

Sunny Beach - это современный девелоперский проект, удобно расположенный в Рафаиловичах на Будванской ривьере, в самом развитом и привлекательном туристическом направлении Черногории.

Апартаменты расположены на берегу Адриатического моря на песчаном пляже Бечичи протяженностью 2 км, который многие считают самым красивым пляжем Черногории.

Пляж Бечичи был удостоен Гран- при в Париже в 1935 году и получил название самого красивого пляжа Европы, а тридцать лет спустя получил Золотую пальму за самый красивый пляж Средиземноморья.

Sunny Beach находится в 10 минутах езды или в пешеходной доступности от Старого города Будвы до которого можно дойти по набережной вдоль моря протяженностью 5 км, а до знаменитого Светого Стефана можно доехать за 5 минут на транспорте. Пребывание в апартаментах дарит уникальный опыт владельцам и гостям: из комплекса открывается прекрасный вид на песчаный
пляж, кристально чистое море, великолепные горные вершины и самый большой остров в Черногории под названием Святой Никола.

Описание:
Sunny Beach это эксклюзивная комбинация современных архитектурных элементов, которые часто переплетаются с окружающей природой. Современные строительные технологии, развитая инфраструктура проекта, уникальные дизайнерские решения, высококачественные материалы и
пространственная планировка делают проект самой ожидаемой премьерой класса делюкс на побережье Адриатического моря.

Дизайн соответствует природной среде с большим использованием камня, из комнат открывается впечатляющий вид на море и горы окружающие Будву. Гибкие интерьеры легко пре вращаются в открытое жилое пространство благодаря полностью открывающимся дверям и окнам, что обеспечивает панорамный вид на Адриатическое море. Квартиры спроектированы в соответствии с европейскими стандартами.

Содержимое:
В Sunny Beach находятся 63 современных, элегантных, роскошно обставленных апартамента, 50 из них расположены на первой линии моря (front-beach), а из остальных 13 открывается вид на сад и бассейн комплекса.

Комплекс имеет следующую структуру апартаментов и гаража:
- 8 апартаментов-студий площадью от 52 м2 до 55 м2
- 6 двухкомнатных апартаментов площадью 53 м2 и 66 м2
- 42 трёхкомнатных апартамента площадью от 78 м2 до 123 м2
- 5 четырёхкомнатных апартаментов площадью от123 м2 до 138 м2
- 2 пентхауса площадью 151 м2 и 161 м2
- 36 гаражных мест в закрытом гараже с авто-лифтом

Оснащение апартаментов:
Все апартаменты продаются по системе «под ключ» (готовые к заселению) и будут полностью оборудованы и готовы к заселению и использованию. Они оснащены мебелью и оборудованием в соответствии со стандартами гостиничного бизнеса для отелей 5 звезд.
Апартаменты имеют просторные гостиные, роскошные кухни, удобные и тихие спальни, современные ванные комнаты и балконы с прозрачными раздвижными порталами.
Гостиная удобно оборудована для отдыха и места встречи проживающих в апартаментах.
Кухни оборудованы: духовкой, холодильником, микроволновкой, стиральной и посудомоечной машинами, и всем инвентарем. Все квартиры имеют Wi-Fi интернет, спутниковое и кабельное TV, пылесос и утюг. Ванные комнаты оснащены полом с подогревом. Так же установлена карточная система доступа в апартаменты которая регулирует энергосбережение, когда жилец находится
вне апартаментов. Студии и апартаменты с одной спальней имеют одну просторную ванную комнату с душевой кабиной. В апартаментах с двумя и тремя спальнями есть 2 ванные комнаты с совмещенным душем и ванной.

Управление и обслуживание:
Мы ведем круглогодичное наблюдение за сохранностью Вашего имущества, обслуживая все системы жизнеобеспечения комплекса и апартаментов. Оказываем сопровождение поюридическому, нотариальному, страховому, налоговому и финансовому управлению Вашего имущества. В Ваше отсутствие мы берем на себя работу по подбору арендаторов, сдачу в аренду Вашего имущества с целью обеспечения стабильного дохода Вашим инвестициям.

Будущие владельцы апартаментов SUN Beach sunrise будут иметь доступ ко всем услугам, включая: услуги консьерж, круглосуточную стойку регистрации, уборку в номерах, услуги парковки и охраны. Также доступны услуги по организации трансферов из аэропорта, экскурсий, проката автомобилей, яхт, вертолетов, организации различных торжеств в пределах и за пределами комплекса.

Техническое оснащение:
- Конструкция здания: монолитный железобетон
- Стены фасада: облицованы камнем с минеральной ватой в качестве верхнего
теплоизоляционного и противопожарного изолятора
- Фасадные окна: алюминиевые окна и высококачественные двери со встроенными элементами для естественной вентиляции (люфер).
- Крыши: с гидро и теплоизоляцией
- Ограждения: из нержавеющей стали и безопасного стекла
- Стены лестницы и лифта: полностью покрыты минеральной каменной ватой с функцией звукоизоляции
- Перегородки между апартаментами: блоки с звуко и термоизоляционным свойством.
- Полы: цементная стяжка со звукоизоляцией, в санитарных узлах с гидроизоляцией
- Потолки: подвесной потолок из гипсокартонных плит
- Лифт: пассажирский и автоподъемник с высокой скоростью
- Освещение: встроенное светодиодное освещение
- Керамика: керамогранит и камень премиум класса
- Сантехника: акриловые ванны, унитаз с функцией биде, стеклянные душевые, раковины, аксессуары для ванны.
- Внутренние двери: дверь MDF, окрашенная полиуретановой краской с повышенной звукоизоляцией
- Входные двери: сейфовые входные двери
- Кондиционирование: Во всех комнатах есть мульти сплит кондиционеры, которые интегрированы в систему управления с помощью интеллектуальных переключателей.
- Система отопления: при использовании сплит системы, пола с подогревом в ванных комнатах и сушилок для полотенец.

Безопасность:
Видеонаблюдение, видеодомофоны, пожарная сигнализация и информация о пожаре, датчики влажности в ванных комнатах, спринклеры автоматические системы пожаротушения, панические ключи для вызова помощи в ванных комнатах Вентиляция: Вытяжная вентиляция с механическим стимулированием на кухнях и ванных комнатах
Управление:
Система умного дома с кард-ридерами на входе в квартиру
Преимущества:
Владельцы и гости в Beach sunrise могут использоваться всей инфраструктурой комплекса:
- Пляж
- Два ресторана
- Sunny caffe, расположенное на террасе крыши 6 этажа
- Juice bar
- Открытый бассейн
- Хамам
- Детская игровая площадка
- Магазин детских игрушек
- Аптека

Фискальный климат и климат безопасности в Черногории один из самых привлекательных в Европе, что делает наше направление интересным для всех людей которым нужна элитная недвижимость на самом берегу моря.