Дом в Морини, Черногория, 306 м²

Великолепная, старинная вилла, в традиционном медитеранском стиле находится в самом сердце живописного поселка Моринь, рядом с церковью Св. Саввы. Вилла полностью реконструирована, включая все коммуникации, реконструкция произведена на основании утвержденных проекта реконструкции и разрешения на реконструкцию. Все налоги и подключения к коммуникациям оплачены. До моря менее 400 метро! Вилла отделана в старинном стиле «рустика» с использованием натурального камня, дерева и состаренной керамики. Отделочные материалы и мебель привезены из Италии. В саду посажены декоративные растения, цветники, плодоносящий сад,оборудован небольшой огород с парником. Все террасы и заборы облицованы камнем, терракотой, декорированы ковкой. В доме установлено отопление трёх типов: воздушное, печное (дрова, пилеты). Во всех помещениях установлены кондиционеры, под террасой резервный бак для воды, подключен городской водопровод, канализация - два септика, городской телефон, интернет, спутниковое ТВ, система видеонаблюдения. Исторически два нижних этажа здания разделены по вертикали на две половины, в каждой половине одинаковое расположение помещений: 1-й этаж - гостиная, кухня-столовая, подсобное помещение, ванная комната 2-й этаж - две спальни, одна со своим санузлом На третьем этаже находятся два отдельных апартамента, каждый с гостиной (с кухонной зоной) и двумя спальнями. Отдельно построена летняя терраса площадью 54м2 с оборудованной кухней, зоной барбекю и душевыми кабинами. Площадь участка 745м2, площадь виллы 306м2, площадь отдельно стоящего гаража 42м2, вспомогательная постройка 12м2. На территории: построена крытая терраса 54 м2 с оборудованной летней кухней, барбекю,летними душевыми. Моринь – старинный рыбацкий поселок, находящийся напротив города Рисан, недалеко от пролива «Вериге». Моринь входит в список мирового достояния ЮНЕСКО, как часть культурно-исторического района Боко-Которского района. Благодаря этому в поселке ограничена застройка и ведется контроль за архитектурными решениями новых проектов, что позволяет поддерживать уникальный архитектурный стиль Боко-Которской бухты. Из поселка открываются прекрасные, панорамные виды на острова Св.Георгия и Богородицы на рифе, на старинные города Рисан и Пераст. Благодаря многочисленными горным речкам, стекающим с гор, морская вода смешивается с пресной, что дает уникальную чистоту воды. Моринь утопает в зелени круглый год, а рощи каштанов и лавра пропитывают воздух лечебными эфирными маслами.