Дом в Доброте, Черногория, 250 м²

Срочная продажа. Стоимость снижена на 150.000 евро!

Продается полностью реставрированный каменный дом в Доброте, Котор. Он состоит из двух частей: старинного каменного дома и модерной части с панорамным остеклением. Дом архитектурно и дизайнерски продуман как сочетание современного и традиционного стилей. Расположен во втором ряду от набережной, до моря всего 20 метров.

Площадь дома — 250 м2. В целом в нем 2 гостиные с кухнями, 2 спальни и 2 отдельных апартамента-студии.

Структура дома

Планировка дома конструктивна, продумана до мелочей и предоставляет возможность использовать недвижимость и как семейный дом, так и для сдачи в аренду.

В цокольном этаже модерной части здания находятся 2 апартамента-студии идентичной планировки. Каждый из них оборудован мини-кухней с современной бытовой техникой, встроенными шкафами. В санузлах душевые кабины. Установлены мощные сплит-системы. Здесь же расположено и техническое помещение/котельная. Цокольный этаж имеет отдельный вход с улицы. Благодаря чему эти апартаменты-студии полностью независимы от остального жилого пространства и их комфортно использовать под сдачу в аренду либо как квартиры для гостей/ персонала.

Центральный вход ведет на первый этаж дома. Он состоит их двух просторных гостиных комнат, каждая из которых оборудована современной кухней. БОльшая гостиная расположена в модерной части дома, имеет панорамные раздвижные окна и выход на большую террасу с частичным видом на море. Вторая гостиная находится во внутренней, отреставрированной каменной части дома (стены в этой части дома свыше полуметра). Здесь также есть кухня и санузел с душевой кабиной.

Из второй гостиной внутренняя лестница ведет на второй этаж и вниз — в подвал, где расположена техническая комната, постирочная, санузел. Отсюда есть еще один выход из дома.

На втором этаже дома находятся две уютные спальни и ванная комната.

Оснащение дома

Во всех комнатах установлены сплит-системы на охлаждение и обогрев. Есть центральный водогрейный котел объемом 300 литров. Полы выполнены из первоклассного гранита. В ванных комнатах высококачественная итальянская керамика, сантехника Top Grohe. Фасад выполнен из белого брачского камня, а заборы и ворота — из кованого железа. Все электрические, канализационные и водопроводные системы в доме абсолютно новые.

Особое внимание уделено качеству тепло и гидроизоляции. Отделочные работы были выполнены на высшем уровне, с тщательно отобранными материалами и оборудованием самого высокого качества. Внутреннее и наружное освещение дома.

Паркинг на 2 автомобиля

Локация

Этот реставрированный каменный дом имеет уникальное расположение — в центре Доброты — самого солнечного поселка в Которском заливе. От шикарной добротской набережной и моря всего лишь 20 метров. Но благодаря тому, что дом находится во втором ряду и улочка тупиковая — здесь всегда тихо. До Старого города Котор 10 минут прогулочной ходьбы.

Стоимость снижена с 500.000 евро до 350.000 евро!