a
Версия
для печати

Вилла в Тивате, Черногория, 160 м2

245 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 245 000 €
Площадь дома 160 м2
Площадь участка 400 сот.
Всего комнат 4
Количество спален 3
Количество ванных 2
Этажность 2
Адрес Черногория, Тиват, район Градиошница
Расположение у моря, в пригороде
До пляжа 2500 м
До продовольственных магазинов 500 м
До медучреждений 2000 м

Новый дом (Год постройки: 2019)

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможна рассрочка платежа
Срок договора до 1 лет

Описание

Вилла в Тивате от застройщика.

Дом для круглогодичного проживания от застройщика.

Мы строим комплекс из 12 коттеджей Tivat Hill в городе Тиват с приватной территорией и панорамным видом на море и горы, который не будет закрыт новыми постройками. Общая площадь комплекса: 5 000 м2. Площадь участка с домом: 350 – 500 м2

ДВА ТИПА ДОМОВ:

OPTI 1 - площадью 160 м2 (гостиная-кухня, 3 спальни, 2 санузла, терраса, гараж), площадь участка с домом 350-400 м2. Стоимость 245.000 евро.

OPTI 2 - площадью 230 м2 (гостиная-кухня, кабинет, 4 спальни, 3 санузла, 2 террасы, парковочное место), площадь участка с домом 500 м2. Стоимость 300.000 евро.

В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ:

1. Финишная отделка помещений - полы паркет/керамическая плитка, стены и потолки покрашенные в белый цвет.
2. Полная наружная отделка - фасад, кровля, водостоки.
3. Все инженерные системы - электрика по проекту, канализация, вода, бойлеры в санузлах, кондиционеры в гостиной и хозяйской спальне, теплый пол в санузлах и на кухне.
4. Санузлы - плитка, сантехника.
5. Терраса перед домом, парковка, дорожка ко входу в дом.
6. Участок под посадки: без мусора, земля под посадки.

Бонус для всех жителей участка: в конце строительства в сосновом лесу рядом с поселком будет оборудована детская площадка, зона барбекю и скамейки.

СРОКИ СДАЧИ ДОМОВ:

Дома № 1, 2, 7 готовы.

Дома № 3, 8 - ведётся строительство, готовность к июлю 2020 г.

Дом № 9 - сентябрь 2020 г.

Дома № 4,5, 10 - декабрь 2020 г.

Дома № 6, 11, 12 - май 2021 г.

СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

При покупке дома до 31 августа 2020 мы предлагаем дополнительные услуги для наших клиентов:

1. Беспроцентная рассрочка до 12 месяцев.

2. Бесплатные услуги дизайнера интерьеров.

3. Автоматическая система полива.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАШИХ ДОМОВ:

- дома построены по технологии фахверк (мы единственные в Черногории строим подобные дома);

- PIR-панели - негорючий, экологически чистый и самый энергоэффективный утеплитель в мире. Этими панелями зашиты полы, стены и кровля.

- панорамные противоударные окна, которые невозможно открыть снаружи.

- энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты с коэффициентом сопротивление теплопередаче 1,42. На сегодняшний день это самые энергоэффективные бытовые стеклопакеты. Не запотевают и сохраняют тепло зимой и прохладу летом.

- клеёный брус высокого качества от лучших производителей.

- второй свет. В главной комнате отсутствует часть потолка между первым и вторым этажом, благодаря этому создаётся ощущение большого воздушного пространства.

- свободная планировка. Вы можете воспользоваться нашими этажными планами, а можете придумать свою собственную планировку и выбрать отделочные материалы.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:

- панорамный вид на море и город, который не будет закрыт новыми постройками.

- дома в зеленой зоне на холме без туристического трафика, что позволяет не зависеть от пробок летом.

- развитая инфрастуктруа - в 500 метрах городская школа, магазины, кафе. 2 км - пляж и аэропорт Тиват. 4 км - крупные торговые центры.

ВИДЕО-ОБЗОР ШОУ-РУМА В "ТИВАТ ХИЛЛ" https://www.youtube.com/watch?v=Zu1YUJbqPN4&t=4s

ВИДЕО-ОБЗОР ПОСЁЛКА "ТИВАТ ХИЛЛ" https://www.youtube.com/watch?v=4KoPBFGTw-0

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
детские площадки
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на море
чистовая отделка
не меблирована
есть балкон / терраса площадью 42 м2
центральное водоснабжение
кондиционер
индивидуальное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
центральное электроснабжение
Показать ещё
На участке
гараж
сад
Показать ещё

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Тивате

Стоимость проживания в Тивате
Рестораны
Капуччино 1.43 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.75 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 2.00 €
Комбо-обед в McDonalds 4.25 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 30.00 €
Обед в недорогом ресторане 9.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.30 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 2.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.00 €
Яблоки (1кг) 0.65 €
Бананы (1 кг) 1.23 €
Говядина (1 кг) 6.33 €
Бутылка вина 5.33 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.80 €
Яйца (12 штук) 1.42 €
Салат-латук (1 головка) 0.75 €
Свежий хлеб (500 г) 0.77 €
Местный сыр (1 кг) 5.00 €
Молоко (1 л) 0.77 €
Лук (1 кг) 0.67 €
Апельсины (1 кг) 1.00 €
Картофель (1 кг) 0.50 €
Рис (белый) (1 кг) 0.97 €
Помидоры (1 кг) 1.27 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.65 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.27 €
Проездной на месяц 40.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.80 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 425.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 294.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 850.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 600.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 76.67 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 20.86 €
Спорт и досуг
Билет в кино 4.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 25.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 6.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 45.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 76.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 70.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 3 096.43 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 600.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 5 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 627.84 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Maya Pogosyan

Страна: Черногория

Город: Тиват

Телефон: Офисы компании:
Черногория, Тиват, Kalimanjska 2
Контактное лицо:
  • Поделиться:
Собственник
Иван Лагунов представитель компании

Maya Pogosyan

Написать собственнику