Доходный дом в Будве, Черногория, 2 503 м²

Коммерческое помещение под Казино на 4-х этажах:.

Porto Budva Complex – это роскошный мультикомплекс, расположенный в самом сердце Королевы Средиземного моря – Будвы. На территории комплекса находится просторный, роскошный торговый центр, самый большой Spa & Wellness центр в Черногории площадью 3500 м2 и жилой район с 300 роскошными гостиничными номерами и роскошный отель PORTO BUDVA с 5 звездами. Porto Budva – уникальный мульти-комплекс, расположенный на первой линии в центре Будвы, с выходом на Променад и Медитеранскую улицу. Ежедневно в течение сезона Будву посещает около 100 000 новых туристов. Будва также известна как новый Монте-Карло!

Порто Будва – единственный объект на всем Адриатическом побережье со всеми удобствами по принципу города в городе, все в одном месте, что гарантирует большой поток туристов каждый день благодаря многочисленным услугам, удовлетворяющим изысканный вкус даже самые требовательные гости.

Здесь находится лучший торговый центр, который одновременно является вестибюлем отеля. Это самый большой торговый центр в этом районе, 8000м2, с самыми популярными магазинами всемирно известных брендов, кафе, магазинами…

Комплекс Porto Budve расположен недалеко от самых известных отелей Будвы. Рядом с отелем Будва и отелем Фонтана, отелем Авала и Старым — городом самая извесстная достопримечательность города. Самый известный ресторан интернациональной и средиземноморской кухни «Жадран» находится прямо напротив бизнес-пространства, предназначенного для Казино. Кроме того, в Порто Будва есть четыре разных ресторана, включая круглосуточное обслуживание номеров и т. Д.

Коммерческие помещения – Казино находится в отеле Porto Budva 5 * и имеет все возможности для автономной работы 24/7 от остальной части комплекса, имеет собственные входы с набережной.

Чтобы поддержать работу Казино, для гостей Казино мы даем специальное предложение на проживание в отеле Porto Budva по уже согласованным и фиксированным ценам для этой цели. Кроме того, ваши гости могут пользоваться лучшим спа и велнесом в Будве, а также всеми другими услугами 5-звездочного отеля.

В комплексе также есть конгресс-зал площадью 2000 м2 для всех типов встреч, бизнес-презентаций и полного обслуживания, которое необходимо деловым людям.

Мы можем помочь вам в создании рекламы, маркетинга и рекламных акций. Кроме того, казино будет размещено в каждом гостиничном номере комплекса.

Все эти услуги позволяют проводить турниры в казино, ведь это и казино, и бизнес-центр!

Казино на Променаде – 2 502,14 м2 на 4 этажа или 2 200 м2 .

Казино имеет 4 этажа : -1 и -2 этаж – общей площадью 2150 м2 + 50 м2 для входа в Казино и стойки регистрации на первом этаже + 1 этаж L1: 100 м2 + 2 этаж L25: 203,14 м2.

Вход расположен на главной пешеходной набережной рядом с мариной для мега яхт и крепостью Старого города.

Дизайн и отделка потолков, стен и туалетов включены в стоимость помещения.

При необходимости можно увеличить площадь первого этажа, так как здание находится в стадии строительства.

Прекрасное расположение! Казино находится на углу Променаде — пешеходной улицы, ведущей к ресторану Яадран! Заведение имеет вход с Променада,с пешеходной улицы и из комплекса.

Коммерческое пространство для казино находится в самой оживленной части комплекса Porto Budva.

*Первое предложение:

Если вы заинтересованы для большой площади на первом этаже, чем 50м2, в этом случае мы можем Вам предложить и коммерческое помещение L1 — 100м2 (покупка 100м2 собственности) + дополнительная терраса 390м2 на пешеходном Променаде которая водить к Старому городу главной достопримечательности Будвы, которую вы можете сдать в долгосрочную аренду.

В этом случае общая площадь Казино составляет:

-Первый этаж со входом, стойкой регистрации и рестораном: 150м2 + 390м2 (дополнительная терраса, которую вы можете арендовать)

-Второй этаж L25: 203,14 м2

-1 этаж: 1.075 м2
-2 этаж: 1.075 м2

Общая площадь: 2.503,14 м2

Цена с дизайном «под ключ»:

70% при заключении сделки (от 14 до 30 дней ), 30% в рассрочку равными суммами ежемесячно до окончания строительства 31.12.2022 — 10.000.410 €
90% при заключении сделки(от 14 до 30 дней), 10% при сдаче дома 31.12.2022 — 9.750.096 €
100% при заключении сделки(от 14 до 30 дней) — 9.459.782 €

***Ожидаемая цена за аренду в год: 1.941.838 €

Строительство будет завершено 01.06.2023

*Второе предложение:

Общая площадь казино: 2 200 м2

-Первый этаж со входом и стойкой регистрации: 50м2

-1 этаж: 1.075 м2

-2 этаж: 1.075 м2

Цена с дизайном «под ключ»:

70% при заключении сделки (от 14 до 30 дней ), 30% в рассрочку равными суммами ежемесячно до окончания строительства 31.12.2022 — 7.480.000 €
90% при заключении сделки(от 14 до 30 дней), 10% при сдаче дома 31.12.2022 — 7.260.000 €
100% при заключении сделки(от 14 до 30 дней) — 7.000.000 €

***Ожидаемая цена за аренду в год: 1.500.000 €

— 21% НДС включен в стоимость, и в дальнейшем вы можете получить возврат НДС при покупке оборудования и мебели.