25 000 €
25 000 €
Цена продажи | 25 000 € |
Площадь участка | 4 сот. |
Адрес | Черногория, Жабляк |
Предлагаем к покупке земельный участок с разрешением на строительство коммерческой недвижимости( отель, бунгало, туристический обьект).
Участок имеет высокий инвестиционный потенциал, коэффициэнт застройки 0,7.
На этой локации планируется строительство комплексов и объектов для размещения туристов - отелей (Т1). Основная инфраструктура города в пешей доступности. Данная локация является целевой для отельной застройки, это уникальное место, так-как находится в непосредственной близости от главной достопримичательности Дурмитора - Черного озера. Имеет красивую фокусную точку на горный массив национального парка и непосредственную близость к основному туристическому трафику.
В 200м на данный момент завершается строительство первого 5ти звездочного отеля.
Общая запланированная площадь основных гостиничных объектов составляет не менее 70%, а общая запланированная площадь пристроек или «вилл» - не более 30%.
Максимальный индекс занятости - 0,3.
Максимальный строительный индекс 0,5.
Линия застройки подземного этажа, выполняющего функцию гаража, может проходить до 1,0 м от границы городского участка.
Площадь цокольного и цокольного этажей не включается в расчет БГП в случае, если целью является гараж, служебные помещения, необходимые для функционирования подземного гаража и технических систем здания.
Крыши здания обязательно скатные, с ломаной крышей - сложные или многоскатные, или другие сложные по композиции крыши, с функциональными акцентами.