a
Версия
для печати

Отель, гостиница в Бечичи, Черногория, 800 м2

890 000 € Доходность: 9%

Основные характеристики

Цена продажи 890 000 €
Цена за кв.м. 1 125 €
Площадь 800 м2
Этажность 3
Этаж 3
Парковка 2 мест
Адрес Черногория, Бечичи, Ивановичи
Расположение у моря
До пляжа 100 м

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1992)

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 9 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 110 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 90 000 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 10 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Содержание
Ежегодный налог 4 220 €
Эксплуатационные расходы 17 000 €
Итого расходы в год 20 000 €

Описание

Мини-отель: 2 виллы и ресторан 100м от пляжа

Комплекс из 2 вилл Бечичи / Ивановичи, около 100 м в гору.

Принадлежит компании - купить компанию может быть хорошим вариантом с точки зрения налогов.

Площадь земли 573м2.

Квартира + Дуплекс + Ресепшн + 14 спален с ванными комнатами. Ресторан на первом этаже. Во дворе место на 2 машины.

Доход от сезона (4 месяца).

Можно купить вместе с объектом ID 3366665 - возможна скидка при покупке (470 000€, 7 соток, вилла 6 спален с душем, аппартамент, кухня во дворе) и использовать как гостиницу с комнатами разных классов.

Для посещения или другой информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону + 32 477 69 60 16 или (английский / французский / русский) или по

Написать собственнику

Сообщение отправлено

Контакты

Этот объект предлагает частное лицо: Victoria

Страна: Бельгия

  • Поделиться: