a
Версия
для печати

7 800 000 €

Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 1
1/18
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 1
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 2
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 3
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 4
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 5
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 6
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 7
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 8
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 9
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 10
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 11
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 12
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 13
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 14
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 15
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 16
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 17
  • Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3716336
    Дата последнего обновления: 01.06.2023
    Количество просмотров: 641

7 800 000 €

Отель, гостиница в Подгорице, Черногория, 6 788 м2

6788 м2 10.8% в год

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3716336
    Дата последнего обновления: 01.06.2023
    Количество просмотров: 641

Основные характеристики

Цена продажи 7 800 000 €
Цена за кв.м. 1 149 €
Площадь 6 788 м2
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2016
Этаж 5
Парковка 60 мест
Адрес Черногория, Подгорица, улица Кралья Никола 1
Расположение в большом городе
До аэропорта 11 км

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 10.8 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 840 733 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Денежный поток за год 1 621 370 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Период окупаемости 9 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него


Описание

Kомпания NIKIĆ продает гостиницу, расположенную в самом центре Подгорицы, столицы Черногории. HOTEL M NIKĆ имеет пять этажей общей площадью 6788 м2.

Подвал, цокольный этаж и первый этаж содержат:

- 70 роскошно обставленных номеров

- ресторан

- Снэк-бар

- фитнес

- профессионально оборудованная кухня

- один небольшой конференц-зал вместимостью 20 человек

-Один средний зал вместимостью 50 человек

- большой конференц-зал на 120 человек с полным аудио- и видеооборудованием и двумя кабинами для синхронного перевода.

- семь коммерческих помещений на первом этаже, вход в которые осуществляется снаружи здания

На -2 и -3 этажах находится парковка на 60 мест, прачечная, горячее водоснабжение, диспетчерская и складские помещения.

Отель имеет собственную подстанцию ​​и генератор для электричества, собственную техническую воду, кондиционирование воздуха с системой вентиляции, которая обеспечивает отличное качество воздуха, за счет нагнетания свежего воздуха из внешней среды и удаления использованного воздуха из помещения наружу.


Контакты

Частное лицо
Черногория
Показать номер телефона

  • Поделиться: