Земля в Которе, Черногория, 24 496 м²

Большой участок с прекрасным видом на море, Каменари

Регион: Которский залив
Местоположение: Каменари
Расстояние до моря: 150 м
Площадь земельного участка: 24,496 м2
Зонировано для: 7,087 кв. м, зонированных как жилая зона, и 17,409 кв. м, зонированных как зеленые зоны
Доступность: Дорога общего пользования

Этот просторный, хорошо соединенный участок расположен в Джуричи, район Каменари. Местность спускается к морю, и открывается превосходный вид на Тиватский залив и полуостров Луштица. Участок состоит в общей сложности из 9 земельных участков, которые расположены всего в 150 метрах от главной дороги и моря. Он хорошо связан, и до него легко добраться по дороге общего пользования с двух сторон.

Согласно существующему пространственному и градостроительному плану “Герцег-Нови” пять кадастровых участков площадью 7,087 кв. м зонированы как жилые районы, где строительство разрешено при соблюдении руководящих принципов, в то время как два кадастровых участка площадью 17,409 кв. м зонированы как лесные массивы.

Рекомендации по планированию для 5 участков площадью 7,087 кв.м:
Площадь участка: 7087 м2
Максимальный индекс плотности 0,35
Максимальная площадь зданий 2480 м2
Максимальный строительный индекс 1
Максимальная общая площадь застройки: 7087 м2
Допустимые уровни: 3 (P+1+Pk)

Согласно плану высшего порядка, то есть пространственному плану специального назначения для прибрежной зоны Черногории, пять кадастровых участков запланированы как жилые районы, в то время как два больших участка запланированы для природных зон, где возможно строительство зданий для кемпинга и открытых спортивных и рекреационных площадок, а также для объектов предназначен для фермерства / сельскохозяйственных домохозяйств.

Подробное назначение кадастровых участков было указано в детальном городском плане (DUP) “Каменари-Джуричи", который тем временем был удален из реестра Министерства устойчивого развития и туризма и на данный момент не действует. Как только план будет активирован, можно будет подать заявку на получение разрешения на строительство.

Герцег-Нови находится примерно в 5 км от участка.

Тел.: +382 (0)67/234-007

Видео: