a
Версия
для печати

62 195 €

Квартира в Маниле, Филиппины, 37.8 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Квартира в Маниле, Филиппины, 37.8 м2 - фото 1
1/1
  • Квартира в Маниле, Филиппины, 37.8 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3209073
    Дата последнего обновления: 09.04.2022
    Количество просмотров: 1293

62 195 €

Квартира в Маниле, Филиппины, 37.8 м2

38 м2 1 1 1

  • На карте
  • Видео
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3209073
    Дата последнего обновления: 09.04.2022
    Количество просмотров: 1293

Основные характеристики

Цена продажи 62 195 €
Цена за кв.м. 1 645.37 €
Площадь 37.8 м2
Этаж 2
Этажность 17
Всего комнат 1
Количество спален 1
Количество ванных 1
Стадия строительства Новый дом

Описание

Бессрочная виза пенсионера от 35 лет!

Если Вы старше 35 лет, при инвестициях в кондоминимум мы поможем Вам получить бессрочную визу пенсионера на Филиппинах! (сумма инвестиций 35-49 лет – USD50,000, от 50 лет – USD10-20,000).

Commonwealth by Century - это жилой комплекс с 8 башнями в Кесон-Сити. 7 зданий готовы к проживанию, и последняя башня будет введена в эксплуацию в июле 2020 года.

Отличное местоположение обеспечит высокий спрос на аренду вне зависимости от сезона. Жилой комплекс находится неподалеку от лучших университетов страны (Государственный Университет Филиппин в 9 км, Атенео Университет в 8 км и др.), торговых центров, больниц, церквей и крупных транспортных магистралей. Всего 5 минут пешком до новой станции надземного метро.

Commonwealth by Century был удостоен престижной наградой Гуру недвижимости на Филиппинах за Лучший кондоминиум среднего класса 2018 года.

Данная инвестиция включает в себя не только сами апартаменты, но и доступ к зонам удобств и отдыха мирового класса на территории комплекса – бассейн, фитнес и спортзал, ясли и детский сад, детский игровой зал, арт-студия, рок-н-ролл студия, кухня для мероприятий, кинотеатр, баскетбольная площадка.

Дизайн апартаментов отражает глубокое понимание экономии пространства с истинным удобством использования. Наклонные напольные плиты оптимизированы для проникновения дневного света и естественной вентиляции. Каждая квартира имеет балкон, а в некоторых номерах есть расширенное балконное пространство, идеально подходящее для продолжения гостиной или сада.

Все апартаменты предложены в конфигурации студии, 1 к. кв. и 2 к. кв. Мы подберем именно подходящую Вам площадь. Все налоги включены в стоимость квартиры.

Указанные цены действительны на февраль 2020 и будут возрастать примерно на 1% ежемесячно. Стоимость кондоминимума зависит от выбранного платежного графика. Возможна рассрочка для строящихся юнитов.

Стоимость при полной оплате (USD):

Студия 17.4 кв.м (20.7 кв. м с балконом) – 38.000 (самый бюджетный вариант).

1 к. кв. 33 кв.м (38.7 кв. м с балконом) - 67,212.

2 к. кв. 48.66 кв.м (72.45 кв. м с балконом) – 144,252.9.

Все юниты выполнены в чистовой отделке, в них имеется:

Виниловое напольное покрытие, встроенная кухонная столешница, модульная система шкафов, раковина и смеситель из нержавеющей стали, вытяжка и встроенная плита, унитаз, душевая кабина.

В каждой башне имеется 4 этажа парковки. Покупка или аренда парковочного места доступна для владельцев и жильцов.

Наша управляющая компания Siglo Suites предлагает сервис по полному обслуживанию Вашего имущества.

Она поможет Вам эффективно сдавать апартаменты в аренду на кратко-, средне- и долгосрочный сроки. Данный сервис также служит для повышения безопасности владельцев и жителей. Siglo Suites максимизирует доход, осуществляя поддержку в течение всего инвестиционного пути – от поиска арендодателей и маркетинга до ремонта, оплаты платежей, получения корреспонденции.

Описание местности:

Кесон-Сити обладает титулом одного из самых больших и богатых городов в стране. Расположенный к северо-востоку от Манилы, он является самым густонаселенным из шестнадцати городов и одного муниципалитета, которые принадлежат к области Столичного Региона (Манильской агломерации). Это бывшая столица страны.

2/3 населения младше 40 лет.

В городе расположено большинство телеканалов страны, киберпарк, бизнес-центры с главными офисами местных и международных корпораций занимают одни их самых высоких небоскребов страны.

Приток иностранцев, которые посещают Кесон-сити с целью бизнеса или работы, а также специалисты и студенты, предпочитающие проживать рядом с местом работы или учебы по причине постоянной загруженности движения, обеспечат высокий спрос на аренду.

Помимо главных университетов страны, Кесон-сити стал центром медицинского образования.

Помимо торговых и деловых центров, проживание в Кесон-сити предоставляет доступ к паркам, к примеру, Экопарк Ла Меса, где можно покататься на лодке или велосипеде, устроить пикник или другие увеселения на свежем воздухе.

О застройщике:

Century Properties – один из ведущих девелоперов на Филиппинах, обладает 34-летним опытом строительства и имеет 11 офисов по всему миру. А также широкий спектр портфолио недвижимости от среднего класса до элитных резиденций, коммерческих офисов, медицинских и торговых объектов в престижных районах на Филиппинах.

Компания одна из первых в Азии начала сотрудничать с именитыми дизайнерами и архитекторами, она привлекла в свои проекты таких титанов как Versace Home, Armani/Casa, Trump, Пэрис Хилтон, Дэниэла Либскинда и многих других.


Контактное лицо

Екатерина Морозова
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Маниле

Стоимость проживания в Маниле
Рестораны
Капуччино 2.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 0.86 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 1.16 €
Комбо-обед в McDonalds 3.30 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 25.59 €
Обед в недорогом ресторане 4.13 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.42 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 1.98 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.81 €
Бананы (1 кг) 1.55 €
Говядина (1 кг) 7.13 €
Бутылка вина 8.25 €
Куриное филе (1 кг) 4.57 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.15 €
Яйца (12 штук) 1.87 €
Салат-латук (1 головка) 1.48 €
Свежий хлеб (500 г) 1.27 €
Местный сыр (1 кг) 6.43 €
Молоко (1 л) 1.67 €
Лук (1 кг) 2.52 €
Апельсины (1 кг) 2.89 €
Пачка сигарет 2.64 €
Картофель (1 кг) 1.94 €
Рис (белый) (1 кг) 0.90 €
Помидоры (1 кг) 1.66 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.71 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.38 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.26 €
Проездной на месяц 9.61 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 0.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 1.98 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 0.66 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.22 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 19 104.07 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 21 462.60 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 469.69 €
Квартира (1 спальня), вне центра 254.72 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 417.08 €
Квартира (3 спальни), вне центра 615.26 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 107.35 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 29.84 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 36.72 €
Спорт и досуг
Билет в кино 5.78 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.73 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 5.59 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 32.40 €
1 пара мужской кожаной обуви 58.88 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 65.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 27.48 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 500.19 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 472.49 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 044.87 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 653.34 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 451.52 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 8.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.